龙华区旧房改造装饰,龙华区旧房改造装饰公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙华区旧房改造装饰的问题，于是小编就整理了1个相关介绍龙华区旧房改造装饰的解答，让我们一起看看吧。

1. 过去拆迁户让人“羡慕不已”，如今有的拆迁户却“满脸愁容”，为啥呢？

过去拆迁户让人“羡慕不已”，如今有的拆迁户却“满脸愁容”，为啥呢？

过去***户让人“羡慕不已”，如今有的***户却“满脸愁容”，为啥呢？

这其实是旁观者和当事人之间的不同心态，也就是典型的“围城”心理，城里的人想出去，城外的人想进来。旁观者羡慕***户有大额的赔偿，或者是旧房换成了新房。而***户自身，补偿并不一定都能满足需求，自然满脸愁容。

笔者曾经从事过棚户区改造工作，就***也就是房屋征收工作，简要说一下为什么***户“满脸愁容”的原因。

房屋征收价格，一般是请评估公司，参加该地段的区域价值，对土地、房屋和年限进行综合评估，而形成***补偿价格。这个单价，能达到该地段商品房的最低价就已经不错了。拿笔者所在的四线小城市，商品房均价5600元/平米，而征收单价不到4500元/平米。

你们可能会奇怪，比商品房还低，谁同意***呀？

因为征收方案的设立，为了实现征拆速度，会制定相应的奖励，比例与同意征拆的时间挂钩，比如15天拆除的，奖励就比30天内拆除的高。制定的单价，加上相关的奖励，总额是高于商品房均价的，但也只是略高一点。

同时，你要考虑清楚，这里的略高一点，是指商品房的均价。每个地域都会有不同的楼盘，相互之间相差极大。每个人都希望住进好的小区，那就意味着***补偿款并足以购买更好条件的商品房。

现在的***安置分为两种，一种是上述的货币安置，另一种是房屋安置。在货币安置不足以买到自己心仪的楼盘时，很多***对象会选择房屋安置，也就是以房换房。但这其中，也存在很多隐忧。

1）没有选择的自由

选择房屋安置，都是指定一个楼盘，或者由***建设的安置房进行集中安置，对于***户来说，没有选择的自由。虽然说安置房会在征收区域附近建设，但往往需要安置多个地段的安置户，建房地点很难兼顾到所有人的原居住点。

2）安置房都是期房

郊区*** 盆满钵满+富得流油+分好几套房子 另外还有现金补偿 而农村*** 补偿基本都不够买房子 或者建房子的 因为补偿太少了 楼房***办补偿600一个平方 瓦房补偿500一个平方 土房子补偿400一个平方 这点钱够干什么呢 现在建房子 人工成本+建筑材料 都贵的很 所以 农村越***越穷 郊区因为拆房子 建商品房 补偿比较高 所以越***越富

我这今年才拆，我们是城中村，周围坏境很好，村子有条小河，有医院，有重点小学，中学，有遗址公园（就是秦始皇焚书的台子）不管你是几层小洋楼，全部按棚户区改造，补偿国家最低标准3300一平米，单户超过400平米算违建，一个字，黑

在十几年前，***可以说是获得大量现金最快的途径。那些家里被***的居民，不仅收获了丰厚的赔偿，而且***还补偿了更好的房子或者地皮。许多人依靠***的赔偿金做了起了房地产买卖，因此赚了盆满钵满。就算部分人不会做生意，依靠当初所得地皮，建起房子进行出租，生活照样过得也是滋润万分。这如此美好的状况，不得不让旁边的人羡慕异常。

可随着时间的流逝，现在的***却让人高兴不起来。由于***是***统一规划，因此一般给出的赔偿价格都会比同地区的商品房便宜一半左右，赔偿标准十几年不变，可是物价已经上涨了几十倍。

笔者本身也是广大***队伍中的一员。我们村是在09年就开始***了，记得那时房子的赔偿价格是1500元/平，田地是8万/亩。以那时的物价来看，这个价格已经算是十分丰厚了，卖一栋房子能买回两套商品房，***下来直奔小康。然而10年过去了，后续的***价格依然保持10年前的水平，房屋赔偿价格1900元/平，田地10万/亩，相比10年前就提高了2万左右，可是周边商品房价已经由当初的4999元/平涨到了现在均价15000元/平以上，卖了全家的房和地也换不回一套房子，***完毕生活直奔贫民，当然***户也就“满脸愁容”了。

村里九年前***一平方补偿468我家赔了3.5万的***费，说是两年回迁，这一晃九年了，前两天乡里来人让签字分房，这九年盖了一部分楼，然后当时承诺的门面房，空补费啥都不提了，而且我们当年就没有给差签协议。

我们要不要签字呢？不签字往下该怎样维护我们的权益？

到此，以上就是小编对于龙华区旧房改造装饰的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙华区旧房改造装饰的1点解答对大家有用。