高新区旧房改造工程,高新区旧房改造工程招标

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高新区旧房改造工程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍高新区旧房改造工程的解答，让我们一起看看吧。

1. 高新区永丰路16号列入旧房改造的具体细则是什么？
2. 在农村有住房的非农业户口人员拆迁后怎么安置补偿？
3. 福州高新区，马尾区，仓山火车南站三江口，哪个地段更有发展潜力？

高新区永丰路16号列入旧房改造的具体细则是什么？

1 目前还没有公布具体细则。
2 可能的原因是***部门还在制定相关政策和规定，需要一定时间来完成。
3 关注******、相关媒体和社交媒体的消息，可以及时了解到最新的政策和规定，以便做出相应的决策。

据我所知，高新区永丰路16号作为旧房改造的项目，其具体细则还需要参考当地***出台的相关政策文件，其中包括建筑物的评估标准、改造的目标、改造的资金来源、改造后的物业管理等细节方面，以及涉及业主的基本权益保障等方面，以确保旧房改造工作的质量和效果。因为不同的城市和地区的政策细则可能不太一样，所以最好还是去当地***相关部门咨询具体细节，以获取更准确的信息。

在农村有住房的非农业户口人员拆迁后怎么安置补偿？

由于非农业人口没有使用农村宅基地的资格，所以在***时非农业人口只能选择房屋货币补偿这一种安置方式。

在我们这里***时，在遇到非农业人口的住房时，首先会请房屋评估机构对房屋的价值进行评估，然后根据房屋评估机构出具的房屋评估价值表，将房屋补偿款兑现给非农业人口***户。

当然房屋评估机构在对被***房屋进行评估时，会根据房屋的结构、面积、折旧程度，参照周边房地产市场等综合因素，给出一个明确的评估价格。总的来说，领到货币化补偿款后，基本上可以在同地段买一套同等面积的商品房。

另外，一户多宅的农村村民，***安置也只能选择货币化补偿，选择了货币补偿安置方式，就不能再选择其它安置方式，比如宅基地置换安置方式。

一户一宅的农村村民，可选择安置方式的余地比较多，可以选择宅基地置换安置方式，也可以选择货币化补偿安置。

由此可以看出，在农村***安置方式的选择上，非农业人口和农业人口之间有很明显的差别，非农业人口只能选择货币化补偿安置，而农业人口可以选择宅基地置换安置，或者货币化补偿安置。

之所以会有这样的差别，就是因为非农业人口没有使用农村宅基资格导致的。

***安置与户口性质没有必然联系。

根据《土地管理法》规定，县级以上地方人民***拟申请征收土地的，应当在征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告相关内容，公告期限不少于30日。内容具体包括：征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等，县级以上人民***，还需要听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见，其中利害关系人，包括在农村有住房的非农业户口人员。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记，由此可见，征收农村的土地、房屋等不动产，对房屋的补偿并不分户口的性质。问题是，在***现实中，为什么有人产生疑问？

作者认为，主要是***实施人为了谋取不当利益造成。实际***过程中，相关的利害关系人与将来的土地使用人通过***实施人“背靠背的”***，也就是说，利害关系人并不知道土地使用人给出什么样的代价***了房屋等不动产。***实施人通过解读“公平、合理的补偿”，减损农民，以及利害关系人的利益。

• 保障被征地农民“原有生活水平不降低”的真实含义为，当农村村民原有的房屋没有达到当地的居住标准时，国家与社会应当保证该农户达到当地的居住标准，如，当地的农民通常情形下人均60平方米，而某人实际住房没有达到该标准，***时应当保障某人达到该标准。

***实施人为了自身的利益，解读上述标准时，错误地解读为农民只能拥有人均面积，如，农户***时家庭人口为3人，最多只能补偿180平方米的房屋，多余部分只能货币***，或者以违建论。更为奇葩的是，农村房屋确权也以该标准进行，多余面积不予以确权。

***实施人对土地使用人并不这样“客气”，原农村土地上测量的建筑物，***实施人可能要与土地使用人“斤斤计较”，一个平方米也不会减少。但是，农村村民要求公开***实施人与土地使用人的具体补偿标准却是非常困难，农村村民即使能够胜诉，也得不到相关信息。

徐剑随笔，仅供参考。

在农村有住房的非农业户口人员***后怎么安置补偿？

农村房屋***，拆的是房子，房子的价格是不分户口性质的，虽然非农户口的房子是建在集体土地上，但***的是个人房屋，这和宅基地是没有任何关系的。没有哪个政策规定，农民的房屋一个价，非农的房屋是另一个价。农民整体异地搬迁怎么补偿不得而知，但征用***是平等对待的。

农村的宅基地，是归本村农民集体所有，个人房屋***，与宅基地赔偿没有任何关系，个人得到的赔偿，是房屋的建筑面积，并不包括宅基地，从这个意义上讲，无论是农民还是非农民，只要你有房屋面积，你就会按面积大小得到相应的赔偿。

宅基地的补偿，是归集体所有，无论是农民的宅基地，或是非农的宅基地，房屋***后，依然是全村农民的财产，这部分的补偿归集体以后，如果再行分配，都是本村农民的，非农户口的就不再享受，非农户口在农村居住，所享受的也只是宅基地使用权，而农民享受的是拥有权。

私人的房屋是属于个人财产，国家对个人财产的保护，每个人享受的权利是平等的，不能因为户口和种族受到歧视，农村***也是这个原则。

你好！

在农村我住房的非农业户口人员***后怎么安置补偿？

这个问题相信是大家比较关心的，特别是随着城镇化的加速推进，很多农村都在合村并点，改造升级，***重建，土地征收，规划新农村等，既然是农村住房***，自然会面临***安置补偿，那如果是非农业户口的人在农村拥有的住房***后怎么安置补偿呢？

这个问题就涉及到非农业户口，按照现在的规定，非农业户口是不能够分配农村集体土地的，所以非农业户口在农村还能够拥有住房，那应该是在户口从农村迁出之前就有了的房子，或者是户口从农民迁出以后通过继承获得农村住房！因为以前很多人为了方便在城市上学，务工，工作，都会把户口从农村迁移出去，农业户口一迁出，户口就变成农转非了，所以也就有了非农业户口一说！

既然非农业户口不能拥有农村土地，那非农业户口在农村拥有的住房遇到***是怎么安置补偿的呢？其实按照现在最新规定，已经取消了农业户口和非农业户口，统一了居民户口！既然没有户口区分，所以非农业户口***的安置补偿跟农村农业户口的村民是同等待遇的，安置补偿中的房屋面积补偿，宅基地补偿，户口面积补偿等，都是一样的，没有区别！但是有一样是不同的！因为农村农业户口的村民土地住房被征收***后，会成为失地农民，***安置政策会把失地农民户口转变为非农户口享受城市的社保***，而非农业户口本生就是农转非，所以这项***是没有的，非农业户口获得安置补偿以后，也不能够在农村继续拥有土地了！

希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！

非农业户口在农村有房屋。有两种情况。第一，房屋可能是继承来的，或者以前是农业户口，然后转成非农业户口，像这种情况，建筑的土地不是你的。建筑物是你的，建筑物可以货币补偿。如果要房子再加点钱。第二种，农村的小产权房。各地的小产权房***方案不一样。所在的乡镇会有统一的***办法。

福州高新区，马尾区，仓山火车南站三江口，哪个地段更有发展潜力？

应该还是三江口片区潜力比较大。

首先看地形（地势）对比：马尾沿江望海，然而地形却是不规则的长条状，很难形成块状热点区域，综合三者最差。高新区和三江口此项综合大约持平。

交通：三者基本硬件大约持平，但马尾得益于人口较少，管理便利，感官上应该算最佳。三江口稍微次之，高新区交通管理就比较糟糕了，想要提升至少需要三五年之功。

最后说说三江口最大优势：人。三江口片区前面被闽江乌龙江环绕，让人感觉十分通畅。这几年福州在大力发展旅游，三江口如果后期规划得当，就能让火车南站带来的旅游人口在这里周转，分得旅游产业一杯羹。

到此，以上就是小编对于高新区旧房改造工程的问题就介绍到这了，希望介绍关于高新区旧房改造工程的3点解答对大家有用。