危旧房改造项目怎么销售,危旧房改造项目怎么销售的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于危旧房改造项目怎么销售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍危旧房改造项目怎么销售的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖房销售把顾客低价吸引过来后，如何转其它房源呢？
2. 县城开二手家私城可以吗？

卖房销售把顾客低价吸引过来后，如何转其它房源呢？

首先，发表一下我个人的销售理念：尽量少用忽悠或欺骗的方式，吸引客户来了解你的产品，因为这样做，你会习惯性停止思考，从而停止你的人生成长，这样对你的人生而言是非常不利的。

其次，当客户被你通过非你销售的产品价值给吸引来后，你应该先通过与对方沟通，了解对方购买这个产品的目的，即想解决什么问题或达到什么目的，也就是所谓诊断客户需求信息；然后再向其展示你的产品价值也比较适合他的需求，并且还比对方原来想要的产品还要好，从而客户就比较会考虑购买你推荐的产品。

销售以低价吸引客户的结果

几乎所有的人都希望买到质优价廉的商品，购买房产也不例外。如果销售人员以价格为饵吸引客户，必不能成功，因为还有看房、签合同、交款等环节，购房产的人一般会在考察良久之后才会付诸行动的。当然，如果销售人员所讲的低价是真实的，房屋质量又无瑕疵，购房人又处在＂刚需＂阶段，成交也就成为正常的买卖行为。

随着房子供给增加，有些地方出现了供大于求的现象，购买者有了较大的选择空间，因此，真正的＂低价＂还是可以期待的。

不清楚你为什么要问这个问题那为了大家能够识别这些套路我给大家说一下。

【1】首先低价房源我们要仔细辨别，一般情况下低价房源是买不得的。真正的低价房源就会出现很多问题产权不清晰，房产有抵押等各种状况。

【2】卖房销售用低价房源把客户吸引过来之后，也是用这些借口告诉客户，让客户知难而退。一般情况下听到这些问题客户是不愿意购买这些房子的，同时因为没有这样的房源，卖房销售也会引导客户去看别的房子，当然价位会更高一些。

希望我的回答能对你有所帮助。

一看你就是中介的套路，首先现在买房卖房是一件很正常的商业活动，不要想负责了。买房人首先根据自己的需求看房，你没有房源客户肯定是不会来的。看完房解决客户的主要矛盾，次要矛盾客户自己本身就能克服。

房子是不能买了，今年春天买的房，到现在已经都陪钱了，在以后最不值钱的就是房子了，想卖也卖不了，在3线以下城市以后你会看见此房出租，免租金，水电暖物业自理。没办法房子太多，空着还得交房产税，取暖费，空置税这些都成问题，上面还有四个老人去世后又多了2套房子，想把它换成钱，难啊！有货没有市场的时代。

县城开二手家私城可以吗？

二手市场需求很大、主要是价格优势。有很多人喜欢、找人流量大的地方、在节市场或批发市场都可以、精心经营、做好市场调查分析。

有个朋友在县城开了一家二手家私城、生意兴隆、价格低膁、售后服务、送货上门、包换、等一系列服务。

以上意见供参考。

你好，针对“县城开二手家私城可以吗？”这个问题，来说一下我个人观点：

首先我想问问这个县城里或者周边，外来务工人员多吗？学生多吗？如果外来务工人员和学生挺多的，我觉得生意还是可以的，因为他们出门在外务工或学习，不是长时间住在外面，买新的没必要。

还有就是外来人员和学生多的话，出租房也就相对会多些，那么房东也会选择二手家私，买新的有些不划算。

一般情况下，如果是自己买的房子，那是长久居住的，我想大家都是会买新的，而不是二手的，毕竟那是自己的家，总是想要尽量往好了布置的。

以上纯属个人观点，不喜勿喷！

（图片来自于网络配图）

我觉得成功的概率不大。

第一，从县城的阶级构成来分析。

县城人口不多，外来流动人口更少，县城内的居民大概分三个层次，一是领导干部和私营业主，二是中间***企事业单位上班的工薪阶层，三是农民工。领导干部和私营业主在县城是上流阶层，这些人讲排场讲档次，肯定不会买二手家具，工薪阶层虽然挣钱不多，但县城这个小圈子大都好攀比，这些人身份不高却比上流阶层更要面子，为了不被人小看，也不可能买二手家具。农民工大多是县城周边的农民，早起骑电动车或乘坐城乡公交车上班，晚上回家，少数留宿在县城的一般单位都提供宿舍和简易家具。所以，县城里二手家具的需求量不大。

第二，从二手家具自身性质分析。

二手家具或者款式过时，或者破旧残缺，品相不佳，或者是去世的人的遗物，年轻人追求款式潮流，中年人担心卫生状况，老年人买这样的家具忌讳，但凡经济条件允许的家庭都不会买二手家具。

第三，从家具市场来分析。

现在在我居住的县城里，家具商家不下几十家，占满了一条大街，其中高中低档样式齐全，竞争十分激烈，中低档家具贴牌很多，样式很潮，价格也不高，完全能满足城内及乡下人们的需要，个别家庭富裕、讲究品味的人家购买家具都是到省城或北京购买。所以我县的家具一条街上，每年都有歇业倒闭的，也有新开张的，经营状况很不稳定。

第四，从经营成本分析。

开二手家具店需要占据有利位置，需要大面积的展厅，需要懂业务的人员推销经营，需要车辆配送***，租金、人员工资开销巨大，没有一定的销量难以维持。

综上所述，我认为在县城开二手家私城这个想法并不现实，大概率会赔钱。

“县城开二手家私城可以吗？”我觉得只要是生意就有人做，可不可以，那就要看你所在县城的人口分布情况。

我曾在广东打过工，那边的二手旧货市场很多，购买二手家私主要是流动人口，打工租房或住在公司宿舍，不是自己的家，只是临时居住，大多人不舍得添置新的、价格昂贵的家私，就会选择价格便宜的二手家私，这样辞职或回家，这些二手家私卖掉或丢掉，因为买得不贵也不会损失很大。

如果你所在的县城工业、商业发达，外来人口流动性很大，出租租房的群体大，可以考虑开家二手家私城。

我现在居住在小县城，前年我看到我们这里临街较偏远的几个门面开了家二手家私城，去年无意间看到二手家私城已经关门。

二手家私城为什么关门？我个人分析，小县城才十几万人口，除县城郊外有个工业园，引进企业投资建厂，大多数技术骨干是外地人，其他都是本地人，工业园每个厂区都有自己的宿舍楼，里面都配有基本的家具，而且***为吸引人才，还专门建了一个人才公寓小区，家具、家电也是配套。

本地人家家家都有房子，自己的房子一代人一代人传下去，大部分家庭，都是请木工师傅来家里订做家私，小县城虽小，现在大家生活水平也提高，购买能力强，开家私城的不下二十家，其中好几家大品牌家私城，我觉得这就是二手家私城在小县城开不下去的原因。

“县城开二手家私城可以吗？”我觉得打算做生意前还是要认真考察下市场需求再做决定，不要盲日投资。

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到此，以上就是小编对于危旧房改造项目怎么销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于危旧房改造项目怎么销售的2点解答对大家有用。