宝安区旧房改造施工,宝安区旧房改造施工方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宝安区旧房改造施工的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宝安区旧房改造施工的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳小产权房最后会不会全部被拆掉？

深圳小产权房最后会不会全部被拆掉？

推掉大部分小产权房是正常的，城市更新，更新换代。我觉得住小产权挺好的，特别是地理位置好的，靠近地铁，临近商业中心～买不起商品房的完全可以买小产权，一次性付款，没有房贷压力，过上有房的日子，不怕涨房租，不怕被房东赶，挺好。

这个我了解比一般人多。我买卖过几次商品房，五年前买小产权3千多一平，现在一万多一点，位置不太好。我朋友3套商品房这两年全抛了，换成小产权。深圳自从上届地方***开始，严查新建小产权，现在有的都是旧房了。这两年，小产权也可以挂户口了，需要的证件大家可以去派出所问问。学位是一直都有的，但很多人对这个有误解，以为小产权没有学位，其实通常是***用租赁合同货租赁信息的形式，好多是老公租给老婆，听说明年开始用网格登记住房信息作为学位房了。前三四年，在试行本地人多余的违建住房按栋转正，这是一种尝试。至于小产权的拆迁补偿，目前我看到的周边大都是赔1万/平左右，远的不清楚，我亲戚几家前几年被拆过补偿过。小产权主要的不好就是，管理不太正规，通常要被村里或公司占水电费的便宜。

上面有楼回答得很准确干脆，我以前也跟人讲过数次同样的意思，听……的话不买小产权都是错误，我曾经给人讲，许多人都是……的好孩子，商品房高价被你们抢完了，接下来会干嘛？房产税要出了，guo甩出去了。小产权哪届***不知道它的历史和现实使命啊，自己多去思考……

深圳小产权基本上占深圳住宅的51%，相当于半壁江山。

这里人多、地少、经济好，大家都想有个家，物以稀为贵，房价自然就高，很多人买不起，所以只能买小产权房。

虽然小产权房相对于商品房来说便宜很多，但基本上都是一次性付清的，要一次拿出百来万也并非易事。很多人为了能在深圳立足，不惜卖掉老家的房产，拼拼凑凑才能买得起深圳的一套小产权房。

有一位老乡由于常年在深圳租房，去年上半年特殊时期感觉压力倍大，6月份就在这村买了一套四房两厅售价140多万的房子。由于一下子拿不出那么多钱，所以把老家的房子卖了，加上这些年在深圳打拼的存款，不够还借贷了一些，才勉强凑够拿下房子。

别的地方不了解，就说我们现在居住的这个村。这边大部分都是小产权房，有9个小区，建筑面积大约是200万平米，大概总共有94栋房屋，总居住套数是23816套。如果拆的话想想会有多少人无家可归？

深圳小产权房会不会全部被拆除，我认为未来四十年内应该不会全部被拆除，但存量会逐年减少，目前深圳***大力开展城市更新，一些老破旧的城中村小产权将会被慢慢被拆除重建。

原因如下:

1.深圳小产权体量巨大。深圳住宅总面积约为2.6亿平方米，其中小产权房高达1.6亿平方米，比例已经超过60%。深圳小产权房分布范围广泛，宝安沙井为深圳小产权房数量之最。深圳1400万人口中，至少有700万人居住在“小产权房”中，涉及面非常广。

2.深圳需要保留部分建筑质量优，符合建筑标准的小产权房。深圳全市商品房新房成交均价约5.4万/平，小产权房以商品房1/3的价格吸引不少购房者买来自住或者放租。同样小产权的租金也比商品房低，能够给初期来深的外来人提供一个相对低价的住所。深圳城中村是深圳保持活力的一个重要载体，也是深圳特有的气质。

3.深圳部分小产权房有规划，建筑质量好。这些小产权房完全没有必要拆除，拆除了反而浪费***。深圳现在要做的是应该控制增量为零，逐步完善小产权房周边的设施，补齐短板。

小产权房在每个城市都存在，但像深圳这种体量的只有深圳一家，深圳年轻人居多，初来乍到，经济条件有限，租住城中村小产权房可以剩下一笔租金，减少生活压力。所以保留一定比例的城中村小产权房完全有必要，无需全部拆除！

绝对不会。

深圳现有人口超过2000万，其中1000万以上的流动人口，如果算上没有户口的常住人口，恐怕占到了2/3以上。早年，特别是2015年深圳房价没有起飞以前，没有买到房子的人，现在要在深圳拥有一套自己的房子，难度成几何倍数上升。

笔者曾经在2014年春节去过深圳，那时候深圳房价位于四个一线城市的末尾，两万一平的房价在关外还能有不少选择。和一位出租车司机聊天，他的月纯收入能到一万七八。和北京的同行相比，少了很多份子钱，收入就是实打实的收入。如果出租车司机都能月入近两万，那么买房还真得不是梦。

更何况那个时候深圳的限购措施还不是那么严格，普通人还有逆袭的机会。然而时间并不会等人，2015年后，深圳来了一波房价领涨，一下子就到了一线城市的头位！这一轮的领涨也是如此。

没有了小产权，那么深圳就不能吸引源源不断的劳动力来接盘，也没有后备力量来贡献更多的人力***，支撑这个城市的发展！

到此，以上就是小编对于宝安区旧房改造施工的问题就介绍到这了，希望介绍关于宝安区旧房改造施工的1点解答对大家有用。