bjyxszd 发布于2024-05-08 06:18:34 旧房改造 8 次
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北京和深圳都是超一线城市,都很不错。目前房价基本接近,北京稍高一些。从未来发展看,各有所长,不妨对比下北京和深圳。
相比深圳,北京的优势主要体现在:作为首都的北京,政治地位很高,***广而多,如果寻求往上发展,北京更为合适。
但是随着雄安新区的设立,北京这方面的优势将有所降低。这点可以对比下广东的广州和深圳,随着深圳的发展,广州逐步被超越,未来雄安新区作为北方的深圳,也是存在超越北京可能的,总体看北京的优势是逐步缩小的;
相比北京,深圳是个新兴的移民城市,市场经济力量更足,很适合年轻人创业发展,而且深圳市对人才尤为重视,对科技创新也非常重视,大量世界著名企业在深圳崛起,所以深圳在未来的发展是不可估量的。从深圳周边来看,能像雄安新区那样与北京竞争的城市,进而挑战深圳的城市尚未出现,所以深圳在未来几十年,一枝独秀的趋势十分明显。
以上是针对北京深圳的未来发展而说,但具体说到房价,国家定位房子是用来住的,所以两个城市的房价都会稳定下来,在未来十年内不会再有大的变动。
所以如果题主只为卖房买房,那两边的房子差不多,但由于深圳周边的竞争对手和竞争空间都没有北京的对手那么强那么大,长期看,深圳房价走势要比北京更强一些。如果题主是想来深圳发展,那卖北京房子而买深圳房子就是很自然的事情了。
谢邀!
我们先来看一下房价对比,按照2017年的行情,北京三环的房价,最低6万,平均到了8万,和地段有关!是老房子,不知道地段,就按7万算吧!在看深圳,深圳关外关内不一样,但是基本都到了5万以上,关内的没有低于7万的。房子对比,基本可以在靠近关内换一个同样大小的新房!
第二个,同样作为全国的一线城市,我两个地方都去过,深圳时间更长,两个城市生活节奏都很快,快到那种让人放松不下来的感觉!灯红酒绿,舞曲霓裳,高消费,都一样的高消费,高水平。
第三个,工作机会,北京是国家首都,经济重镇。深圳是改革开放以来特批的经济发展特区。it,金融都比较发达,两者在这方面差不多!
第四个,教育,北上广深,四个一线城市,一直以来都走在教育的最前端,教育机会,水平都位列全国前列!是国家教育改革的小白鼠!^_^
不同的是:
一环境,北京我大学放***时去过,去玩的,遇到了雾霾,能见度很低,就没出去。北京位属北方,气候干燥,夏天很热,冬天很冷,温差较大,要买很多衣服!深圳,临海,每年的3月到5月都会有台风,多雨,我挺喜欢的,一刮台风就不上班!哈哈...深圳整体气候宜人,四季分明,温差不大!
二,人文,(基本上)北京的人文是让我又爱又恨,北京人说话直爽,说一就一,从不拐弯抹角,对人也是。但是,有些人(还是很多的),好像天生的有一种优越感!深圳的话,可以算的上是一个移民城市,大量的五湖四海兄弟姐妹聚在一起,身份,水平差不多,交流容易,平和。我可能是在北方长大的,不喜欢说话委婉,一句话模棱两可。猜起来真的很累!
三,生活方面,北京比较豪爽,就说买菜这个就是深有体会!北京都是一买一大堆,老板也是,少个几毛一块的,省了就省了!深圳,就比较细腻,我第一次去买菜的时候,见到鱼是切开来卖的,一段一段的,我在想,什么?不是一条一条卖么!我经常买一大堆,每次都被女朋友骂!说买这么多吃不了,下次又不新鲜了!还有个就是洗澡,北京比如,今天干活了,出汗了,去一个澡,要是什么都没干,就不洗了,但是深圳,不管干啥了,都要一个澡才睡觉!
我觉得吧,北京生活了这么久,朋友,亲人都在那边。也习惯了那边的生活方式,如果说不是特别想来,或者为了孩子,朋友什么的,我觉得没有必要大动干戈!
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