通州旧房改造价格图表,通州旧房改造价格图表最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于通州旧房改造价格图表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍通州旧房改造价格图表的解答，让我们一起看看吧。

1. 旧城改造会对城市的整体房价走势造成怎样的影响？
2. 10年前买了楼的你，赚了多少倍？

旧城改造会对城市的整体房价走势造成怎样的影响？

旧城改造对楼市以及经济发展带来的影响是巨大的。我在这里举例说明：

我现在的所在地是北京市通州区。

2010年至2015年那会的通州房价非常低也就1.5万到1.9万，那会好多人都是在市中心上班，晚上回通县住，原因是通州在五环外，房租便宜，所以很多人当时称通州：睡城！

2015年北京市下批文：通州区被定位首都行政副中心，规划面积155平方公里，其中核心区面积48平方公里，未来承载人口将达100万。（详细规划我就不讲了实在太多）

2016年-2019年北京通州区房价一直高涨不下，购房者不断，所以北京通州才出了双限购政策。北京本地人无房情况下可以直接在通州买一套，二套房需要在通州缴纳社保或者纳税三年（连续36个月）才可以买二套住宅。外地人就更难了：缴纳北京社保或者纳税北京三年通州需要两年，或者你直接缴纳通州五年社保或者纳税才可以买首套房。

目前北京通州区住宅二手房平均成交价：5.5-6.5万 新楼盘住宅单价7万（已经超过四环内二手房的价格）。 写字楼（单价5万）都是北京邮政银行 华夏银行 北京建设银行 光大银行 还有一些高端企业以整层整栋方式买的。（数额可想而知） 其次一楼底商单价10万最早的时候两万，这也就几年的时间。

预计2020年北京通州商务核心区投入使用。

总体来说：旧城改造看是怎么个改造法。像国家这么大的规划不涨才怪。结合各个城市实际情况，每个城市都不一样。我所讲的只是针对通州的发展而言，楼主也可以去查阅资料看下深圳怎么起来的，和通州一样。国家只要大的规划发展一旦实施：拆迁重新改造发展必然带动这座城市的经济发展（房价涨也是必然）希望我的讲解对你有所帮助！

10年前买了楼的你，赚了多少倍？

坐标西安市，10年前买的138平米房子全款48万，以前的房子品质、环境很一般，现在市价大概150万左右，如果卖了再买品质好的新房，同样面积起码300多万，我已经五十岁了，也没有换房子的冲动了，如果自住房价涨再高也和自己没有关系，就这样住吧！倒是我买的和田玉，这些年涨了几十倍，不仅让我生活无忧，也陶冶了性情提升了品味，人不能仅仅赚钱养家，也要有点业余爱好，万一业余爱好还能赚钱，您说这样的好事怎么就让我遇到了呢！

现在的房价应该是10年前的10倍以上了。

95年来广州南漂，当时房地产业刚刚开始，一个是自己穷，另一个是害怕还贷，对于一个飘泊的人来说，只想买一套小房立足。

02年买了第一套房，当时的台湾同事比较富有，他们有的人一买就是几套或者买了别墅。当时的房价2300元左右，自己买的95平方米小三房，总价差不多23万左右。16年卖出，总价140万左右，18年现在可能260万左右。也就是说，房价02年至16年只上涨6倍左右，02年至18年涨了11倍左右，涨幅最大的是15年至18年两年多时间，涨了4倍多。

13年在珠海买的第二套房，总价63万小三房，16年卖出，总价80万，涨幅极小，18年现在总价150万左右，涨幅在15年至18年直线上升。

15年底低谷时期买了一套大的，总价190万左右，现在18年440万左右，涨幅差不多2倍多一点。

从房价的上涨趋势来看，房价2015年前一直在上涨，不过是缓慢上涨没有引起大家注意，15年至18年之间，房价一路高歌猛进，差不多都是2倍以上，现在的房价如果跟10年前比较，现在至少上涨10倍以上了，一年差不多涨一倍左右。

房价从10年前以来一直持续上涨，可能还会继续下去到下一个10年，咱们一同见证！不知道你的房价涨了多少倍，只要不卖出，都只是一个数字变化！

10年前因***买了一套110平，三室一厅一卫的高层楼房。那时一平2800元，连各种费用共计花了33万才拿到钥匙。

然后装修，因自己会，所以光各种装修材料花了约28000，入户家电花了约26000，总共花费384000元。

现在，我们小区西南有个长途公交站；西北有个高铁站；附近有幼儿园和中小学；北面有医院；正东有***公园。出小区搭公交，去哪里都方便，小区房价也跟着涨了不少。精装房一平8500元，毛坯房一平7500一8000元，二手房像我家这样的不少于85万。

十年了，因地理位置优越，房价一直在涨，真庆幸当初果断买到了如此优质房子。

10年前买房我赚了两倍，我在广西的一个二线小城市，10年前当时的房价是4000多，对于现在来说，4000多一平方的房价不是很贵，但是当年的工资也就是1500元一个月，当时的月供压力也是很大的买70平月供和每个月的工资差不多一样也是很艰辛，熬了几年过来，10年后发现房子小了，虽然房子赚了两倍，但是把它卖掉之后除去银行贷款，也就得了个小四房的四成首付而已。又回到当年一样压力大，一个月变成了4000多的月供，忙活这么多年，自住也没赚到钱，所以也没感觉多赚钱。

09年经济最低迷的时候，在佛山顺德某小镇入手了一套75平的两房一厅。当时首付5万，总价还不到20万，还是带装修的。均价2700左右。当时供的是10年，月供一千六七。但是，就在16年底由于离婚，另一半闹着分钱，我又没钱，于是想到卖房子，刚好有个同乡说要，就30万转给了她。今天，我没有勇气查那小区的房价

到此，以上就是小编对于通州旧房改造价格图表的问题就介绍到这了，希望介绍关于通州旧房改造价格图表的2点解答对大家有用。