bjyxszd 发布于2024-05-08 15:17:14 旧房改造 8 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于157平米旧房改造预算的问题,于是小编就整理了1个相关介绍157平米旧房改造预算的解答,让我们一起看看吧。
农村自家宅子,一百五平方米。盖个二楼最基本的多少钱?注意些什么?针对这个问题,初略计算如下:
1.烧制的红砖十万块,以每块红砖五角钱的价格计算,需要5万块钱。
2.青沙,水泥,钢筋这个三样需要10万块钱。
共计25万,这个是根据我这里的物价计算,当然各个地方价格有些偏差。在建设房子的时候需要注意的问题有以下两点:
1.农村自己的宅子不论是改建,或者是新建,首先要进行申请完善,使用证,房屋建设许可证等,交清配套费。才可以开工建设,不能违章建筑。
2.在建设房子的过程中,一般情况下都是承包出去的。但是自己要亲自把好安全关,因为安全第一,不要认为承包出去了,自己就没有责任了。质量也要自己监理好,自己亲历还可以减少些不必要的浪费。
以上的回答希望对题主有所帮助。
你好!就你这个问题谈谈我个人的看法。
我是17年做的房子,也是两层小楼,主楼占地130平米,厨房(单独一层)60平米另加院子,总共加起来和150平米基本上差不多,当时装修好(中装修)之后是花了28万,如果算上自己的应该是30万(我是做建筑木工),现在因为水泥,黄沙,石子,钢筋等建筑材料基本上比17年翻了一翻,别的人工,砖瓦,木料等基本上上涨了10/百分之左右,涨幅按150平计算应该在5万左右,也就是现在做这房子35万应该差不多。
至于要注意的问题,自己首先在建房之前要经过当地土管所及村委会同意方可建造,然后在当地找个手艺,口碑各方面都不错的老师傅包工给他做,如果有图纸就给他图纸,如果没有就把你想要的房子格局,标准跟他讲清楚就行了,作为一个手艺好人品也不错的师傅他会把房子保质保量地完成的。
开工后材料千万要及时供应,如果自己对建筑不懂的情况下尽量少指挥师傅怎么干,小心多说无异,只在关键时候提下意见或者建议就行(自己做房子前肯定会参考周边那些刚做的新房子)。
最后就是开工期间烟酒水等不可少,人心都是肉长的,你敬人一尺人敬你一丈,也不会多花多少钱但结果对房子质量肯定大有好处。
有点哆嗦了[微笑]祝你早日侨迁新居[祈祷]
在自家宅基地盖房,150平米,两层就是300平米,手工费一平米200左右,要6万,砖要3万,水泥,钢筋,沙子,石子,屋顶水泥板,屋顶的瓦,要10万。剩下装修,这个没法估价格,看自己怎么装,材料用好的还是一般的,都能差好多钱。
注意事项:
2.建筑材料一定要留心,以防劣质的材料。
3.如果有钱就盖两层半,两层的话夏天二楼很热。
老农去年刚在乡下建了一个房子,辛苦了那些工人师傅。因为过年嘛,还没来得及收尾,一片狼藉,大家见笑了。在农村自建房,除了物料、人工和运费因地域有差别以外,老农很多数据还是比较可靠的。
很简单的二层,都简单的装修了一下,当然,热水器、厨具和二楼吊顶都搞好了,除此没有什么花里胡哨的。一般的材料,正屋占地199平米,附屋(厨房、杂物间)占地32平米。我这个房子是包工给别人的,自己提供一切物料,根据我的账本,有记载的合计48万多块钱,因为有些不可能都入账了,就是说合计五十万的样子。
我这个房子在山腰上,石基,路也没修好,所以包括挖机、渣土车也用了部分钱。虽然是包工,但是工人师傅们回去吃饭不方便,所以还是在我这里吃一顿中饭。
下面,看看我的开支:
1, 建筑工人工费,12万;
2,挖机。渣土车,5.4万;
3,建筑材料,包括水泥、沙子、砖、钢材、大白、油漆合计13万;
您好,很高兴回答您的问题。您的问题是农村自家宅150平方。盖个两层小楼。最基本的。得多少钱?要注意什么?
盖两层小楼,最基本的要花费多少钱?据我自己的经验。在农村建两层楼,不包括里面的装修。两层的主体工程大概要23万左右。我从以下二个大的方面来给你讲解
建房总支出里面。人工费用要占到1/3,有时候甚至更多占到2/5。现在的工人工资都是比较高的。各地方有稍微的差异。我们这边砖混结构的包工不包料的单价是,200元/平方左右。两层房子主体工程就是150*2*200大约花费60000元。还不包括打基础的人工费用。打地基的人工费用大概是15000元左右,共计70000元左右
①农村建房一般是以砖混结构为主体。红砖用的比较多。 150平方两层楼,基础加上主体大概要8万块红砖左右。根据各个地方红砖的价格都不一样。平均下来五毛钱一块砖左右,走[_a***_]运输还要加上每块五分钱的运费。所以砖的费用在45000元左右
②现在楼面用的钢筋水泥现浇比较多。根据平方计算,两层楼面的钢筋加上构造柱所使用的钢筋,大约两层楼5吨,以现在的市场行情价格,大约4300元/吨左右。加上加工费每吨200元。共23000元左右
③水泥大约500元/吨。因为现在砌墙用的也是水泥,所以水泥的用量比较大。二层的楼面现浇大约要20吨,砌墙用的水泥大约10吨。打地基桩水泥用量大概8吨。共40吨左右。加上运输费用10元/吨,大约花费20000元
④石粉大概60元/吨,这是我们彻墙时候用的辅材,用石粉和水泥搅拌。几乎天天要用,用量很大。两层楼大概100吨,加上运费10元/吨。大约7000元
⑤沙子和卵石,这部分的成本就比较大。 因为国家现在重视环保开***,我们湖南娄底这边。沙子的价格大概是200元/吨,卵石50元/每吨。两层楼大约沙子要60吨,卵石40吨,加上运费费用10元/吨,共16000元左右
还有其他的一些***材料,预埋用的电缆。各种供水管,排水管。大约7000元,主体外面的瓷砖大约5000元,普通的铝合金窗大约10000元。一起大约22000元左右
以上就是150平方,农村盖两层小楼的大概费用。
到此,以上就是小编对于157平米旧房改造预算的问题就介绍到这了,希望介绍关于157平米旧房改造预算的1点解答对大家有用。
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