旧房改造能公积金贷款吗,旧房改造能公积金贷款吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造能公积金贷款吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍旧房改造能公积金贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 回迁房差价可以用公积金贷款吗？

回迁房差价可以用公积金贷款吗？

回迁房的差价能否申请公积金贷款，要从回迁房的类型和回迁协议以及当地的公积金贷款政策三个方面综合分析。

一、回迁房大体分为以下几种类型。

1、列为城建规划的城中村改造项目的回迁房；2、列为城建规划的棚户区、危旧房屋改造项目的回迁房。

3、村集体自行拆迁改造，未列为城建规划的回迁房，这种房屋就是小产权房。在符合城建总体规划的前提下，小产权房存在补齐相关手续合规的可能性。

在上述三种回迁房类型中，列为城建规划的回迁房一般要经历以下过程：签定***补偿及回迁过渡补偿协议，土地收储，土地招拍挂、开发建设，竣工交房、选房回迁，办理证件。

小产权的过程要简化许多，一般为：签定***补偿及回迁过渡补偿协议、开发建设、竣工交房、选房回迁。

二、回迁协议的具体约定

折迁和回迁协议的签定过程，是被拆户与开发商利益博弈的过程。忇议的达成是双方充分算计之后互相妥协的结果，所以，对于被***户来讲，应尽量出现在收房回迁时再补缴差价的情况。

为避免补缴差价的情况，被***户在签定协议之前首先要有一个准确清晰的利益诉求，其次要对***的总体补偿和利益诉求之间进行货币化的对比计算。如果利益诉求超过了总体补偿，就要及时与开发商进行沟通忇商，一般情况下，在数额不大的情况下，开发商是能够做出让步的。

总之，能够在协议中把回迁的差价风险规避掉，是最优的选择。

谢谢邀请！目前为止回迁房是没有房产证的，回迁房是******安置房，是直接对准***户的一般不用交钱 如果要交也是很少一部分 ***房屋补偿款直接就扣除了，怎么会有贷款一说，回迁房不能买卖，就算买也是亲戚朋友之间，其他人买会出现后续问题，就算上***你也必输。因为没有房产证，房屋使用权是***户 土地属于村集体不属于个人，根本不可能办房产证，又何谈用公积金贷款？购买回迁房需谨慎！

到此，以上就是小编对于旧房改造能公积金贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造能公积金贷款吗的1点解答对大家有用。