旧房改造用公积金贷款吗,旧房改造用公积金贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造用公积金贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧房改造用公积金贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 回迁房可以用公积金买么？
2. 住房公积金贷款贷多了，剩下的能用于装修吗？为什么？

回迁房可以用公积金买么？

买回迁房也是可以用公积金来贷款买房的，但需要走一些流程和准备好一些材料才能办理。购买回迁房用公积金贷款也是有额度限制的，且流程比较复杂。

购买回迁房用公积金贷款要办哪些手续？

1、受理

借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理中心查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理中心招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。三个工作日后,提交借款人、借款人的户口本、***原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、***行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证，市住房公积金管理中心审核后返还原件，留存复印件等证件。市住房公积金管理中心审核后将原件返回给申请人并保留复印件。

2、审批

住房公积金贷款贷多了，剩下的能用于装修吗？为什么？

不能，这种情况正常不会发生，因为贷款时贷的款项直接打给开发商，这笔钱不会经过咱个人账户的，所以一般贷款不会多，银行给你批的金额=房子总价-首付，所以正常情况是不会多出来的！即便有可能，这笔钱也不是打给咱个人的。

如果你是用于买房贷款的公积金的话是不可能贷错的，没得城市有自己的规定，公积金贷款是有上限的，而且你的首付款加你的贷款就是你的房款，你所谓的多是怎么多出来的。而且一般贷款的钱只会买你的账户上呆几秒钟甚至有的银行直接跳过这一步直接打款给开发商的对公账户的。所以你除了还贷款什么都不能做。

另外公积金是可以用于房屋装修贷款的，但是要另外申请，具体条件要看你们当地公积金的规定。公积金除了用于商品房贷款，还可以用于租房，还有房屋装修，还有自建房的修善。用途还是比较多，但是绝大部分人只知道公积金用于购房贷款。大家有时间可以看下自己当地的公积金管理中心的网站上的政策文件。

应该可以!我去年买的二套房用的就是公积金贷款（建设银行），从申请到贷款下来不到二个月，一共带了五十万，我们这公积金最多就能贷五十万。银行会让你再开一个账户（即便你之前有这个银行的账户也得再开一个，还款三月之后可以更改还款账户），然后把贷款直接打到这个新开的个人账户，之后你可以去开发商那里把尾款交了。我记得当时银行工作人员告诉我说开发商不催我交尾款你就不交，钱先放在卡里，这样有利于你在银行的信誉还是什么!总之就是有利于下次你再贷款!然后过来大概二三个月我就去开发商那里交了尾款。

因为这笔贷款直接打到个人账户，所以剩余的款项应该可以挪做他用!前提是你必须每个月按时还款。

答案肯定是不能的。

公积金贷款批贷方面

住房公积金作为员工***的一部分，由各地市住房公积金中心直接管理，贷款规则由中心根据当地实际情况制定。且由于公积金贷款利率较商业贷款低很多，为有效控制风险，贷款准入标准更高，批贷尺度更严，需经过多次审核，基本不会出现多贷的情况。

贷款资金支付方面

不论是商业贷款或者是公积金，办理前提都是房产交易情况已落实，购房总价、支付方式、首付款金额、贷款金额等要素已在合同中有明确约定，银行根据交易合同金额核算最高贷款金额。同时，为确保贷款用途真实合理，银行在发放贷款时按会将信贷资支付给借款人账户后受托支付到售房人账户，全程由银行系统操作，资金不在购房人账户停留，购房人自然也无法利用该笔资金。

套用贷款资金的后果

银行在每次贷款发放后都会不定期做贷后检查。若在贷后检查中发现资金回流情况，便有理由怀疑该笔贷款存在骗贷嫌疑。如查实客户确实挪用了信贷资金，银行有权要求客户支付罚息、提前结清贷款、***等，并将客户纳入诚信黑名单，今后想办理***，贷款都会很困难，在这个诚信社会也是寸步难行。如果被公积金中心纳入黑名单，公积金账户会被直接冻结，再也无法享受公积金的优惠政策。

建议大家以诚信为本，合理使用信贷资金。

武汉楼市金融民工一枚。

用简单的语言解释专业的问题。

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按照你说的这种情况，住房公积金贷款贷多了，除非是你自己心甘情愿，把货款金额提高了，要不然不可能，公积金贷款会多贷。

无论你买的新房，还是二手房，公积金贷款中心，放款后，会打在开发商，或者二手房业主的银行帐户里，肯定不是借款人的帐户。

钱没有打在你的帐户里，开发商或者业主，会不会把钱拿给你呢？如果不拿钱给你，你又怎么办？这种操作风险很大，有可能落得一场空！

如果要贷款，还是走正规的操作流程，又省心，又安全，不建议通过这种方式操作，你们认同我的观点吗？

到此，以上就是小编对于旧房改造用公积金贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造用公积金贷款吗的2点解答对大家有用。