bjyxszd 发布于2024-02-05 11:12:10 新房装修 16 次
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1、根据《物权法》和《侵权责任法》,楼上漏水导致楼下房间损害属于侵权行为,受损害方有权要求侵权行为人(即楼上业主)承担民事责任。同时,因为物业公司在小区中扮演着重要的管理职责,物业公司也需要承担连带责任。
2、由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任。
3、因楼上漏水造成的损坏谁承担如下:第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。
法律分析:楼上漏水首先要确认到底是谁的责任,需要专业的鉴定机构鉴定责任,如果是房屋的质量问题造成的,并且房屋在保质期内的,那么就找开发商来赔偿。如果是楼上装修导致的,那么就要楼上的业主负责赔偿。
法律分析:楼上漏水找楼上业主,楼上住户对自己的专有部分承担义务,同时业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,因此应当由楼上业主承担责任。
楼上漏水到楼下协商不了,找谁调解楼上漏水到楼下协商不了,可以找物业来协调。当事人需要保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。然后进行协商,可先找小区物业或社区,给出意见,进行协商修补。
如果漏水是由于楼上住户的过错引发的,楼上住户要对楼下的住户承担赔偿责任。如果是因为房屋建筑材料的问题引发的,楼上楼下共同承担维修责任。
法律分析:***如经过鉴别,是房子的质量不过关,且还属于保修时间范围的话,那责任属于开发商,可找他们进行维修,并赔偿业主的损失。
上下楼层之间漏水责任属于谁***如经过鉴别,是房子的质量不过关,且还属于保修时间范围的话,那责任属于开发商,可找他们进行维修,并赔偿业主的损失。
此外,若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水,这时需要种植人员全权负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
法律分析:在建筑物保修期间的,可以要求开发商修理。过了保修期的,找物业,申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产,造成损害的,应当给予赔偿。
楼房屋顶漏水谁负责 如果说房屋还处于保质期内,那么屋顶漏水由开发商负责维修,这时要尽快联系开发商处理,防止开发商拖延时间,导致其超出质保范围。另外,楼房屋顶漏水若是人为破坏导致的,则是由破坏的那个人负责维修。
如果不是自己引起的,是其他业主,但是找不到别人了,这时候可以由整栋楼的业主来承担,因为屋顶是大家共有的,属于全体业主的责任,维修的费用由所有的业主来平摊。 如果是客观因素,还在保修期之内。
如果楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是 公摊 公有的,那就是全体 业主 的责任了。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。
楼顶漏水如果是在小区内的顶楼,由该楼的全体业务负责维修,可以委托物业公司使用维修基金进行维修。按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。
1、法律分析:楼上楼道漏水是楼上住户的责任。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的,应当对楼下住户承担民事责任。此外,如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生,也应当对此承担相应的民事责任。
2、法律分析:如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到***提起民事损害赔偿诉讼由***鉴定受损程度并予以判定。
3、法律分析:楼上漏水首先要确认到底是谁的责任,需要专业的鉴定机构鉴定责任,如果是房屋的质量问题造成的,并且房屋在保质期内的,那么就找开发商来赔偿。如果是楼上装修导致的,那么就要楼上的业主负责赔偿。
4、楼上漏水的责任应当由楼上住户承担。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的,应当对楼下住户承担民事责任。此外,如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生,也应当对此承担相应的民事责任。
5、房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任,具体是要看是什么地方漏水的,若是物业布置的一整栋楼的水管漏水,那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的,属于楼上住户独立使用的,那就是楼上的房主负责。
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