bjyxszd 发布于2024-04-23 08:27:10 旧房改造 10 次
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瑞安挑选了美国旧房改造专家本杰明·伍德建筑设计事务所和具东方文化背景的新加坡日建设计事务所,并邀著名的同济大学建设计院为顾问。建筑设计师们要从保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度作多方面考虑,要把新的生命力注入这些旧建筑,以符合新世纪消费者的需求。
对于这个问题,本人朱先森有绝对的话语权。
2017年朱先森认识了一帮炒房客,专门收购二手房,局部或全面翻新后再出售。2017年朱先森全年旧房翻新改造超过30套,为了节约成本,几乎所有能不拆不砸的瓷砖都原封不动,直接在之前的瓷砖面上贴砖。
而且很巧的是,前几天才做了一套旧房局部翻新改造。话不多说,直接上现场图片吧。以下图片是前几天才做的。2017年做的改造房所有图片已经没有了。
如果是直接地面瓷砖上贴砖,直接使用高强度瓷砖胶粘贴就行了。瓷砖粘结剂的厚度不能超过8mm。不要问我这个数据是怎么得来的,朱先森也是由失败的经验总结出来的。如果是瓷片上面贴瓷片,则需要先使用质量好的背涂胶,在原有瓷砖正面和现有瓷砖背面涂满(现有瓷片背面涂满背涂胶后再涂刮瓷砖粘贴剂)后,背涂胶呈半干状态后,按照正常施工程序施工即可。瓷砖粘贴剂的厚度最好不要超过15mm。
需要注意的是,翻新之前的墙面或地面旧瓷砖不平,需要泥工师傅贴新瓷砖的时候修正。
在旧瓷砖上贴新瓷砖,说起来好像很容易,实际上很难的。那时候朱先森第一次贴地面瓷砖的时候,换了三个泥工师傅。瓷砖背面的粘贴剂薄了,第二天一看,轻轻一推就动,等于没贴,粘贴剂厚了,中间的粘贴剂干了以后就像泥巴,没有起到粘贴作用,而且容易空鼓。
所以如果你想直接在旧瓷砖上贴瓷砖,首先得找个工艺水平高的泥工师傅。
希望我的回答能帮到你!
旧瓷砖不砸怎么改造?
其实这个问题非常的具有典型性,中国飞速发展了这么多年,就快进入旧房改造阶段。
我们面对的问题就是,地板砖很旧了但是换起来非常麻烦,而我们就想把它装饰一下,该怎么办?我建议有如下几种方法,铺木地板,铺塑胶地板,直接铺瓷砖。
基本上好多家都是这种处理方法,如果地面相对平整,我们最好是直接铺木地板,相对来说施工比较方便,并且比较以前的瓷砖,给人一种新鲜的感觉,
如果说觉得木地板不是特别耐划,打理也成问题,我们还可以直接铺瓷砖,这种瓷砖的铺贴方法,和以前的就不一样了,第二次铺设瓷砖不需要水泥沙子,基本上以往的瓷砖就算是旧了,地面的平整度还是不错的,可以用专业的瓷砖粘结剂,结构胶,云石胶等,直接在基础地面铺设。
塑胶地板,它的防潮性能比木地板要好,如果是你空间片潮或者是厨房空间可以选择这种塑胶地板。
全屋地毯,这东西用起来舒服,但是打扫卫生的问题一定要考虑进去。
其余的就是一些什么地面贴皮,地板革,等等,看起来不高档,不推荐大家使用,耐用性也比较差。
我是朱光民,我会不定期的回答一些家居方面的问题,希望感兴趣的朋友多多关注,大家可以交个朋友。
我在设计过程中遇到过很多这样的问题,拆除旧瓷砖成本太高了,人工费和垃圾清运费,如果在北方的话,瓷砖下面还有地暖管,不小心把地暖管损坏的话,损失就更大了,所以遇到这样的难题,我一般会建议客户不拆瓷砖。在不拆除原有瓷砖的基础上有以下几种方式也可以完成改造的目的。
1.直接在瓷砖上用瓷砖胶(粘贴砂浆)二次贴砖,这种方式厂家承诺质保十年,一般情况下不会出现问题。
2.这种方式经常在商场装修中用到,一般商户需要装修商铺,商场不允许损坏原商场地面,损坏要加倍赔偿,遇到这种情况,我们一般都会在原商场地面上铺贴石膏板,然后再用石膏贴砖,同样也能达到商场的要求,只是地面比商场原地面高了一点而已,边角需要收边处理。
3.在原有瓷砖上直接铺贴木地板,这种方法最简单。
4.在原有瓷砖上铺贴塑胶地板,现在塑胶地板的用途越来越来广泛,如医院,学校,办公楼,展厅,商场,***空间等等。
瓷砖容易被各类污垢填充满,建议在改造旧瓷砖的时候,应通过专门的去污膏对表面进行清洁与处理。
也可以给瓷砖重新上色,当瓷砖经过长时间风吹日晒和雨打风吹后,建议用专门的瓷漆,涂在瓷砖上进行涂色与美化。
还可以直接铺木地板。
旧瓷砖不砸怎么改造?我有办法。关注我,带您进入全水泥装修。
旧瓷砖不砸的改造方法就是在上面进行改性水泥砂浆的批刮。
很多人担心,在瓷砖上进行改性水泥砂浆的批刮,会不会脱层呢?
改性水泥砂浆是一种高强水泥做原料,添加了火山灰、深海收缩粉和星粉的高分子材料,具有强粘结性、低收缩性和高流动性,它批刮在瓷砖上,不会脱层。
当然,在瓷砖上进行改性水泥砂浆的批刮,还是要做一定的技术处理的。
下面是具体的施工方法,可供参考。
1、清理瓷砖面层,除去污渍、油渍。
2、[_a***_]瓷砖面层,清除松动、开裂的瓷砖。
3、涂刷NANO1002E剂,也可以考虑挂网。
4、批刮或者喷涂三次改性水泥砂浆。
口碑较好的公司有很多,以下是一些推荐:
内江市东兴区刘利室内装饰材料经营部:专业提供家装、工装、旧房翻新等服务,评价较好。
内江市亿兴装饰工程有限公司:专业旧房翻新、局部改造、精装房改造,自有施工团队,质量保证。
内江市东兴区尚品装饰材料经营部:专业提供旧房翻新、二手房装修等服务,价格实惠,口碑较好。
内江市家美装饰工程有限公司:提供旧房翻新、整体装修等服务,拥有专业设计团队和施工团队,质量保证。
内江市宏远装饰工程有限公司:专业旧房翻新、局部改造、水电改造等,口碑较好,评价较高。
需要注意的是,以上公司仅供参考,建议在选择时仔细了解其资质、信誉、服务质量等方面,并选择适合自己的公司。
强烈推荐三部电视剧
是由孔笙执导,刘静编剧,郭涛,梅婷等演员主演。改编自小说。该剧主要讲述了海军军官江德福和资本小姐安杰从相识到相知,再到相恋,两人携手走过50年的爱情故事,是一部家庭情感剧。
这部剧不像其他的电视剧,剧情不是那么的跌宕起伏,发展平缓,基调给观众的感觉是很温暖的。在这种温暖的感觉中,可以使我们看到,父母的那个时代的爱情是很平淡的,但又充满着温馨,可以简简单单的陪着自己的爱人走完一生。而且这部电视剧充满着烟火气,仿佛这个故事就发生在自己的周边,自己就是故事的见证者。
这部电视剧是最近刚刚播完的,它是新中国成立70周年的献礼剧的之一。由唐国强和孙维民主演。
这是中国现在的电视剧市场中,第一部以中国外交为角度所拍的电视剧。以1949年中华人民共和国成立为开头,1***6年美国尼克松总统访华为终点,讲述了中国几十年的外交史,见证了中国从一个实力很弱的国家成长为世界大国。
其中详细讲述了中国外交史上的许多大***,和平共处五项原则的提出,坦赞铁路的建设,万隆会议,日内瓦会议,中国重返联合国等等,从这些事情中看出,中国在一步一步的强大起来,世界的各国看待中国的态度也有很大的转变。
这是一部韩剧,也是目前为止评分很高,无法超越的一部电视剧。
以五个孩子的成长家庭为基础,讲述了几个孩子成长的故事。从青少年到成年,之间发生的许多事情都可以引起广大同胞的共鸣。从德善,阿泽,狗焕,善宇,娃娃鱼几个人之间的深厚的友谊,相伴成长,引起了许多人对自己的青春的美好回忆。
也从这里看到每个家庭的缩影,原来世界的每个父母都一样,都是以不表达的方式来爱自己的孩子。这也是一部很温馨的电视剧。
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