bjyxszd 发布于2024-04-20 15:53:39 新房装修 14 次
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经常去这边,说好听点是光谷东,其实就是花山九锋到左领葛店这一块圈的地,周边大多数是公司,不说汉口,相比较武昌中心城区还是有很远一段距离,正是因为多是以公司为主,居住为辅的区域,形成固定商圈人气还是要不短的时间,未来政策走向也不是很明朗,个人觉得价格有些虚高,外地上班族落户或附近工作买来自住,不怎么建议投资
真正的光谷东,属于武汉的,已经是17000左右了。价格已经很高.临近的葛店南站附近广义光谷东,也到一万,都有点贵了。如果居住或者投资,临近的葛店老街二手房最合适,5000左右,自住投资都适合。补充一下,刚看了光谷佳园绿茵小镇四期新房到9000了。老街房间上九千还是不可思议,二手房4500左右,还是可以买到的,需要缘分,大部分在5000多了。
首先我需要纠正一下,葛店属于鄂州管辖,不属于武汉管辖,所以也更加不属于光谷东,光谷东主要指高新大道一直延伸到左岭区域,光谷东区域的11号线已经全线通车了。
至于11号延伸到鄂州葛店南站的地铁一直以来都在规划宣传,但至今没有进入实质动工阶段,主要原因在于国家收紧地铁建设城市的门槛,鄂州的人口和GDP都达不到地铁建设要求。
其次,葛店属于鄂州市,购买房产不限购,外地户口都可以直接购买。光谷东属于武汉市东湖高新开发区,属于限购区域,购买光谷东房子的外地人必须满足社保或者户口条件之一才能购买。葛店与光谷东相邻的区域属于葛店新区,现在新房价格均价接近6000,文中介绍的房子价格在3000多可能不位于葛店新区,葛店其他区域房价均价3000多一点。光谷东最外侧紧靠葛店的左岭区域房价均价已经接近9000左右了。
最后,通过分析,如果工作在光谷东延线,且没有武汉购房资格,近期房价开始回稳且有下降的趋势,只是单纯居住可以考虑过段时间出手购买,如果是投资建议暂时不要下手。如果有武汉购房资格,就不要考虑葛店,毕竟武汉的发展潜力和经济增长葛店都无法比拟。现阶段光谷东的房子不急着出手,遇到合适的价格和时机再购入。
值不值得可以从规划定位,投资自住,价格这3个方面考虑,规划定位上是光谷主城区,值得; 价格已经涨起来了投资不建议,工作在附近,自住可以买;任何一个商品都有价格,是否划得来取决于实际价值和目前的价格是否匹配,这地方价格已随着这一波翻了2倍多(6000涨到17000),个人认为在附近工作自住,不超过1.7万可以买,目前价格有所松动,等到明年底以1.5万~1.6万买下最好,2020年之前1.8万以上的建议刚需不要动,有点虚高(有钱人除外),希望对附近上班族有帮助,狂赞我吧👍
光谷东是光谷东,葛店是葛店,两码事。。。光谷东的买到就是赚,均价16000-18000。葛店的就葛店南站附近可以看看,葛店镇上的就算了吧,2010年就卖3000现在还是3000。。
到此,以上就是小编对于114平方旧房改造方案的问题就介绍到这了,希望介绍关于114平方旧房改造方案的1点解答对大家有用。
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