bjyxszd 发布于2024-04-15 11:03:46 装修设计 11 次
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现在经济情况不好,要着急买可以买个小的二手房,或者大房地产的小户型过度,期房很容易烂尾!这两年经济适用房或者人才公寓***推出比较多,可以了解一下当地政策。
现在各个地产企业处在高价拿地高价抛售阶段,很多盘去化率很低,各种忽悠着当接盘侠。再加上这两年是很多地产企业还债高峰期,国家融资紧张,很容易断资金链。我了解很多地产企业开始优化组织架构,也就是变相的裁员,在这种大环境下,高价位接盘,自己心里不觉得很亏吗?
住房不炒已经成为定局,房价从长远来看肯定不会像前两年大涨,毕竟房价要参考当地人均收入水平。当然大跌***也是不允许的,经济波动不利于社会稳定性,怎么建设社会主义。
在房价不涨的情况下贷款买房是吃亏的,跑不过给银行的利息,我们去年用公积金贷款一套小户型,利率低一些,但是算了算也是要给银行很多,完全商贷的话更加多了,现在基本贷款30年,最起码在这几年不敢生病,不敢有什么意外,不敢失业,因为每月的还款压力!!!
总而言之就是现在购房要谨慎,其他的投资要减少,炒股有几个赚的,创业现在风险非常大,光租金就能把利润吃没了,所以捂好自己的钱包,存四大行,别人借钱也不能借,屯粮过冬就好啦!有特别特别特别合适的房子再出吧!!!!比如品牌质量,学区,交通,价格都特别好的,那就不要犹豫,现在要谨慎啊大兄弟!!!
千万别买房,我跟你一样比你稍微大一点,29岁存款差不多40万,家里给了100万在宁波买房,一单买了房就意味这30年你得不到任何积蓄,相当于任命了,哪怕房子涨了,你卖掉,你再买还是涨的房子,根本不是赚钱这是刚需,除非你有全款支撑你买房挣钱,没买房之前,我10万投资基金,10投资黄金,10万流动资金,一年下来也有好几万,挣到钱后在去投资股票,投资外汇,高风险投资,别说风险大亏的毛都不剩,只要是市场变动的都有赚钱机会,你只要不是被骗就行,积蓄到一定资金后再去搞实体,搞房子,现在打算满两年后把房子卖了,我只想说买这房子是我这两年最失败的投资,资金被套死,还不能动。
感谢邀请
存款三十万确实在宁波买不了房子,以目前的宁波房价 鄞州区2万+ 东部新城和南部商务区3万+ 高新区2万+ 海曙区2万+ 江北区2万+ 别的区也都1万+ 而且不是刚1万出头 基本上也快2万了,虽然目前宁波也处于高速发展的阶段,但目前真的不太适合买房了,以你三十万的资金 首都按照30%计算 那么只能买一套100万的房子 目前可以说除了奉化和杭州湾 基本上没有合适您的房子了,建议您这边可以理财 如果理财的话三十万也不是小数目了,可以买指数基金 目前房价被国家按着 到是股市国家在全力扶持,现在正是布局指数基金最好的时机,一般定投指数基金一年的收益率10%左右 也就是说您30万定投一年可以赚3万也算是不少收入 遇到行情好的时候20%也非常的简单,就以今年年初的定投指数基金的人来说赚30% 40%的人也不在少数 目前房地产行业升值空间已经不大,可以选择理财 等您这边理财几年相信房价还是不会涨多少的 到时候会有更多的地方可以选择购买
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