bjyxszd 发布于2024-01-29 20:46:19 新房装修 20 次
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农村房屋的翻建原则上是只能有一次申请重新维修建设的机会的,若是房屋翻建申请人的房屋已存在翻建记录,那么一般是不会允许二次翻建的。
现在在农村不管是新建房屋还是翻建房屋,都得要向相关部门提交申请,获得审批手续后才可以进行建房,私自新建房屋和翻建房屋都是一种不合法的行为。
3、当地还允许房屋翻建
就2020年农村农村房屋翻建的政策而言,若是想要进行房屋翻建,其前提条件是当地还允许进行农村房屋的翻建,不满足这个前提条件时,其所翻建的房屋将会被认定违章建筑,要面临被拆除的局面。
4、翻建的房屋符合政策规划
就已得到审批手续的翻建房屋而言,其需要严格按照审批手续进行房屋的翻建,要符合当地一户一宅的原则,翻建后的房屋不得超过当地建房的面积和层高标准,也不可以变更原有可使用的宅基地的位置。
5、房屋翻建申请人身份达标
农村土地有着特殊性,其所有权在村集体手中,农户只具备使用权,农村宅基地是村集体按照一定的原则和规定分配给本村集体组织内部成员的,所以非本村内部组织的人是不享有翻建房屋的机会的。
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