旧房改造还有几年寿命,旧房改造还有几年寿命吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造还有几年寿命的问题，于是小编就整理了1个相关介绍旧房改造还有几年寿命的解答，让我们一起看看吧。

1. 老话说老房子有人住“百年不倒”，一旦搬走3年就塌，为什么？

老话说老房子有人住“百年不倒”，一旦搬走3年就塌，为什么？

常听老人说，穷家破屋的，即使再旧的房子，只要有人住，也轻易不会倒。但只要让它空置上一段时间，别说三年五载，只需一年，就破旧的特别快，时间再稍长一点，就会这里塌了，那里倒了。

老人说，那是因为房子里没了“人气”，而“人气”就是阳气，没了阳气的支撑，阴气就会占了上风，就会使得房子破败了。小时候，奶奶还常告诫陌上花，千万别去村里那几幢没人的破宅子里玩，那里住着些不干净（意指鬼怪）的东西，会把小孩子抓走。

（图片来源网络，侵删）

那时候因为听了奶奶的话，感到害怕，是万万不敢去空宅子里玩的，就算要经过，也是绕路走。后来长大了，自然就知道奶奶的这番话并非事实，无非是借此吓唬我们别靠近空宅。因为那些老房子长期无人居住，说不定什么时候就倒塌了，小孩子如果去玩，是非常危险的。

不过，老人说房子是因为没有“人气“才会加速衰败的，这话也有它一定的道理，原因在此分析一二。

刚开始搬离老宅时，宅子的主人肯定会将所有门窗紧闭。短时间内，这一举措当然毫无问题，而且是必须的。但时间一长，室内空气不流通，就会使得屋内又闷又湿，导致墙壁出水，家具受潮，继而发霉。

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农村以前的老房子又大多是土木结构，墙体、房梁等更易受潮，很容易就这里裂了，那里烂了，不足以承载房屋原有的重量。

即使是后来新建的砖瓦房，墙体也会因受潮而导致墙皮大面积脱落，钢筋也会因受潮而生锈受损。久而久之，就引起墙体内部的损坏了。

房子无人居住，一旦时间久了，或因自然原因导致门窗有部分破损、屋瓦有了缝隙，或有无聊的人或淘气的孩子将门窗砸破，这就使得屋子常年处在风吹雨淋的状态下，雨水进入屋内，墙体被浸泡，受侵蚀的程度日益严重。

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房子一旦长时间无人居住，一是灰尘垃圾增多，二是屋内阴暗潮湿，这都极易滋生各种细菌，同时又会引来蛇虫鼠蚁做窝。

这些生物的聚集，对于房屋的破坏性是极强的，不久就会使得墙体房梁等这里霉了、那里烂了，这里被啃坏了、那里被钻了个洞，加速房屋的衰败倒塌。

我们农村有句老俗语叫：”房子不怕住，就怕空“，说的就是房子只要有人住就不容易出问题，最担心的就是房子空荡一段时间无人居住坍塌损坏就易出现了。不在农村生活的人可能觉得这是个笑话可事实上却是这样，土墙房瓦房尤为明显，即便是砖方、平房长久不住人房屋也会出现如墙面裂痕、地面下陷情况，究其背后原因，无非是这些。

有人会和我抬杠，你说房屋不住就易损坏或者坍塌，你看看好多旅游景点或者名胜古迹的房子都上百年上千年不住人怎么没事？我想告诉你的是第一你所看到的古建筑往往是出于旅游景点内，虽然不住人但是游客来往参观者居多，其次有专业的保护及维护房屋人员定期打理的；农村的老土屋，遇到风吹日晒、雨雪冷暖，以农村的瓦房来讲，首先受影响的就是房顶外的顶瓦，瓦脱落、雨水浸泡屋顶，无人打理，日积月累就是壁立万仞的大山山体也会斑驳脱落，何况一房屋乎？房屋只要有人住，遇到点问题及时就修正好了，自然不会塌陷！没人住你总不能安装个摄像头没事看看房屋吧！

举个简单的例子，即便你是住的商品楼，家里摆放花盆的地方过久旁边的墙面就会有水印渍，反正我家就是这样，这就是因为单位面积下空气湿度越大，对墙体对屋内的家具都会带来影响，其次呢，没有人住的房屋，往往会将门窗紧闭，空气不流通，屋内不采光，在此情况下，由于缺少空气对流，再好的气体也会变质，当然积淀的浮尘也会滋生出各种微生物，我小时候还经常去一些废弃的老土屋里面挖蝎子、挖土元，并不是老土屋里面这些动物多，而是空巢下的屋子更容易引来这些潮虫以及喜阴小虫，这些小虫会打洞，逐渐的破坏现有的地面，“千里之堤，毁于蚁穴”就是这个道理。从微生物角度分析，布满在房间的每一个角落和各个家具、建筑材料上，微生物会寄生于表面，慢慢将之腐蚀，最终会导致房屋大面积遭到破坏。

现在农村生活条件好了，土屋基本退出了农村舞台，取而代之的是平房小高楼，加上最近几年外出务工的农民工朋友一离开家乡，屋子就空了下来，虽说砖墙高楼稳固性强，但也需要注意以下问题来增加房屋的整体寿命。

1、尽量让人住，保持人气。

2、实在不行让邻居或者亲戚定期进行卫生打扫、搞好通风换气，屋内家具注意擦拭，铁器涂抹汽油以防锈蚀；

3、争取一年检修两次，入夏、入冬时候天气变化较大，做好提前准备，翻新最好；

4、屋内物件、物品，能转移的转移走，争取不留存；

到此，以上就是小编对于旧房改造还有几年寿命的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造还有几年寿命的1点解答对大家有用。