买房还是旧房改造,买房还是旧房改造好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房还是旧房改造的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房还是旧房改造的解答，让我们一起看看吧。

1. 50万买新楼好还是旧楼好？
2. 房子置换和卖掉哪个更划算？

50万买新楼好还是旧楼好？

讲买二手房的理由，对比一手房。

一、 交易简单，不容易出***。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

二、 房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

三、 房子几乎没有污染源。 新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

四、 房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。

五、 你可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

六、 你可以选择一个拆迁风险小的地段。 买房子最大的风险之一就是***，除了少数大城市，被***的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把***的风险考虑进去。 至于哪些地段***的风险大，这就仁者见仁智者见智了。 最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。

七、 二手房的价格便宜。 碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

50万买房屋不管买新房还是二手房，都各有优劣。同样的价格50万，如买新房的话，可能地段会比较偏远些，但房屋的质量和房型可能更好些，另外小区环境，空气质量也会好一点。

买二手房的话，地段会比新房好，小区基本上己成熟，交通，医院，银行，菜市场等肯定会比较方便。所以新旧楼房各有优劣。

房子置换和卖掉哪个更划算？

如果房子能直接卖掉，肯定更划算，因为卖掉房子之后手里拿着现金，可以到自己喜欢的区域购置自己喜欢的房产，而如果房子置换，那么肯定就是条件受局限，只能是在双方都满意自己彼此房子的情况下才能补差价来置换房屋，所以肯定是房子卖掉更方便，但是房子置换更划算。

     很乐意回答你这个问题，我个人的意见认为，房子卖掉更划算，因为，卖房子可以根据房子的实际面积，所处位置，以及它的升值空间，可以最大限度的体现房子的价值，然后再重新购买自己比较满意的房子，如果置换，是没有两个完全一样的价值的房子，总有一方感觉比较吃亏，或者是双方都感觉比较吃亏，不能完全达到心理满意，因此，还是先把旧房卖掉再购买新房比较合适，我的回答仅供参考，谢谢，

到此，以上就是小编对于买房还是旧房改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房还是旧房改造的2点解答对大家有用。