新房装修不住能收费吗吗，新房装修好不住用交物业费吗

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本文目录一览：

• 1、装修好的房子但一直没有人住物管费是否可以打折
• 2、买了房子装修好却没人住,可以不交物业费吗?
• 3、新房验收了也装修了,但没入住,要交物业费吗?

装修好的房子但一直没有人住物管费是否可以打折

1、装修好的房子无人居住，具体是否可以打折要和物业方协定。按照规定，只要房屋交房后，其物业费就是由屋主承担的。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

3、买的房子还未入住，要交物管费但可以协商减免。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。

4、因为你的房子已经装修好了，所以物业费是没有办法打折的，一般小区内有没有完成的建筑，可以申请物业费打折。还有就是未入住和没有使用物业可以打7折。或者是没有计入房产面积的房屋是不收取服务费的。

5、如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

买了房子装修好却没人住,可以不交物业费吗?

1、房子没住人也需要交物业管理费。对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。

2、据我了解，即使装修好了没去入住，也是要缴纳物业费的，但是这里涉及到一个人性化的管理，有地方可以打的，而有地方无论你是否入住都必须要缴纳物业费。

3、不住人的房子不可以此为由不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

4、长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳。

5、收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。

6、房子在装修没有居住要交物业费吗这种情况也是需要交纳物业费的。根据《物业服务收费管理办法》，第十五条规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

新房验收了也装修了,但没入住,要交物业费吗?

需要交，但是费用不是由业主承担。物业条例第四十二条中提到，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

法律分析：交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

答案是肯定的，购买的房子，即使是在房屋装修期间物业费也需要正常按月缴纳。根据规定，物业费从业主收房拿钥匙之后就要开始支付的，房屋装修期间意味着业主已经收房，所以需要正常按月缴纳物业费。

房子在装修没有居住要交物业费吗这种情况也是需要交纳物业费的。根据《物业服务收费管理办法》，第十五条规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

法律主观：即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。

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