成都武候旧房改造清单,成都武候旧房改造清单公示

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都武候旧房改造清单的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都武候旧房改造清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都武侯区晋平街旧房改如何？
2. 成都市区98年的破烂老房子，要卖2万多/m²，该不该接盘？为什么？
3. 成都简阳市房产在大涨后，会涨还是会跌，还有投资价值吗？
4. 成都买房该选五城区还是天府新区？

成都武侯区晋平街旧房改如何？

不如何！这取决于***规划、进度以及资金投入等因素。在成都市武侯区，***可能会对老旧住宅区进行改造和升级，以提高居民的生活环境和城市品质。

为了了解成都武侯区晋平街旧房改造的进展和具体情况，您可以***取以下措施：

1. 关注成都市武侯区人民***或相关部门的官方网站，了解关于晋平街旧房改造的最新政策和进展情况。

2. 咨询当地的办事处或社区居委会，了解晋平街旧房改造的具体实施方案和时间表。

3. 搜索网上论坛或社交媒体，了解其他网友的经验和建议。

成都市区98年的破烂老房子，要卖2万多/m²，该不该接盘？为什么？

98年的房子，兄dei？现在2019年了，21年的房龄，说实话，个人认为不应该接盘。这么老破烂的房子，你想接盘，主要可能有以下三点原因：1、优质学区；2、位于市中心；3、博拆迁。

1、有优质学区

家长都不愿意孩子输在起跑线上，这是人之常情，无可厚非。这是老破烂房子最吸引人的地方，北京地下室、过道天价学区房就是最好的证明。

但是为了一个学区就真的值得你掏出几百万吗？学区问题，其实之前文章分析过，主要就是政策风险，学区房因为学区能从10000涨到30000，难道就不可能因为学区政策改变，从3万降到1万吗？而中国最不稳定的就是政策，很多都是朝令夕改！

2、位于市中心

这一点也成为很多老破旧房子的卖点，确实居住在市中心，做什么都方便，无论是交通，还是商业配套都是很好的卖点，因此这也是很多人考虑购买老破烂的重要原因。

市中心，有利有弊，吵闹嘈杂是一个很大的缺陷，并且老房子居住不舒服是显而易见的。为了享受生活配套的便利，牺牲掉舒适性，你觉得划算吗？现在交通如此便利，离市中心10公里坐地铁不就是十来分钟吗？

3、博***

很多人都想着能够以小博大，因此对那些动辄三十年的房子都会存在***幻想，这个也成为很多老破旧房子吸引客户的卖点之一。

关于这一点，无外乎就是一场***，赌对了，确实可能给你带来资产翻倍。但是买房子不能靠赌，做什么事情都不能靠赌。***除非你有内幕消息，否则真的不推荐你去搏。那么大的资金量赌在里面，如果拖你个五年、十年，资金成本就会增加不少，资金利用率不要太低了。这还算好的，万一20年、30年不***呢？你能等得起吗，说不定看都看不到了！！

作为在房地产行业做了10多年的80后希望我能几句话表达我的观点！

成都98年的破烂房子，2万多一平该不该买的看具体位置和需求！

第一，如果是学区房可以买，升值空间还很大，挨着479就等于进了985，秉着在穷不能穷孩子的原则买一个面积50平左右的学区房还是很划算的，等孩子考上大学不需要了再转手一买保本绝对没有问题，还有可能赚个二三十万，大学的学费赚回来了！

第二，挨着春熙路、华西医院、九眼桥酒吧、等房租贵的地方可以买！在下自己也有装修公司，装一个破烂套二5万块精装，带家具家电齐全，拎包入住，租6000元一月不成问题，一年7万2000元付了首付不担心月供，钱多可以投资！如果有不同意装修价格和出租价格的可以直接给我说，我保装修，保价格！但房子要交通方便南北通透！

第三，需要选位置，现在房地产低迷，***很可能会出台2014年的棚改，当然不会大量的***，但是重要道路两旁的破烂房子有可能***，主干道，道路狭小，堵车严重，影响市容的，可以赌一把！而且现在成都平原的耕地面积已经少了40%所以有的地方是会***的！

最后如果你是刚需自住就需要谨慎了，除非你能忍受小区的破烂，房子的老化，爬楼梯的辛苦，老鼠蟑螂的骚扰，隔壁老年人的去世，房子基本死过人的恐惧，楼下烧烤的吵闹，门卫大爷的开门费，去快递的存储费………哎你喜欢怎样就怎样………

新房子修的实在是太远了，近的新房又买不起，上班都要一两个小时，一天8小时下来，还不算加班，加班估计只有睡公司，真心够累的，还花几个小时坐车，说实在话打工的家就是个睡觉的地方！

成都是世界的慢生活之都，实际潜在比香港强太多了，中国会越来越开放，没有眼光的人会被边缘化，以后有历史、有记忆、有环境的老房子会被老外和高端人士买下养老或开民宿，特色酒吧，就像北京老四合院，广西桂林、阳朔一带的老民房本地人己望尘莫及了，我在成都到处找带前后花园的老房子，问了好多家人家跟本不卖，有省委，市委大院，军区干休所、央企干休所，这些高价值，好地段才是宝贝，住进这种地段的老房子，非富即贵，并且是稀缺***，这种房子拿在手里，以后不是按市场价来卖的，而是价格任你喊，只要你肯出手，香港太平山顶，北京天安门长安街的老四合院都是商界富豪开国元勋住过的，你说它是什么价格，以前炒的是房子的金融价值，比金融更值钱的是房子的文化价值。

都是些傻B在乱吼瞎吼，好好去打听一下泡小本部的学区房吧，基本都是上个世纪八九十年代的房子，更有六七年代的红砖[_a***_]子，价格一般在3万左右，好一点的31000-33000，没有这个价格你买到了你就是赢家。2016年之前买的，价格不到2万，买家根本就不是买来住的，而是为了娃娃上学的。等娃娃上学后，基本上都又卖掉了。不但娃娃读上了名校没有花钱，反而卖房每平方赚了1万多，一套七八十平米的房子赚个百把万没有问题。这个情况是真实的，不是瞎编的。不过，2017年之后，泡小的学区房大幅上涨之后，卖房的已经很少的，很难挂出一套出来。

成都简阳市房产在大涨后，会涨还是会跌，还有投资价值吗？

从成都购房通微信小程序上面可以看到简阳的房价都破万啦，这就是所谓的大涨吧，那么在大涨之后，会涨还是会跌，还有投资价值吗？这个就要看简阳以后的发展了。 首先，简阳正在修成都天府国际机场，让很多人看好简阳。 其次，依托东进的政策，简阳未来的发展潜力巨大。 因此简阳的房价应该不会跌，且有投资的价值。

除了绕城以内其他都没有价值。。什么天府新区都是幌子，就是骗你到郊区买房子。因为老区没有地。这么多大城市哪个大城市没有新区。。什么叫一个城市两个中心，尽是忽悠人。。北京天安门就是中心。。上海的外滩就是中心。。都他妈上百年了。中心咋就没有变过呢。

首先，分析一下简阳目前的状况：

1、简阳现在属于***大力发展的地方，随着天府国际机场的修建，经济将得到大力提升，因此，简阳将会是成都未来发展中非常重要的一块儿。

2、在现有城市规划区的基础上，沿沱江两岸重点向北、向南发展，将简阳建设成为以轻工机械、商贸、旅游为主的山水生态型大城市。

向北：向成都、资阳工业发展区推进，规划面积约8平方公里；

向南：以侯十汽配产业带为纽带，向资阳市发展，规划面积约6平方公里；

向东：以建设“成安渝高速公路”为契机，规划面积约5平方公里；

向西：配套“成渝城际铁路”，规划面积3平方公里。

3、简阳全市规划定位为国际性山地湖泊型休闲度***旅游目的地，成都平原城市群新型旅游城市、现代服务业城市、国际航空新城、天府新区旅游宜居城市。

因此，综合来看，简阳应该是具有投资价值的，而且未来发展潜力也不小。不过，如果你想要做投资的话，建议你可以在微信小程序成都购房通上查一下简阳的楼盘状况，进一步了解之后再决定是否要在简阳投资。

3、我在武候区买社保二年，工作单位在金牛区，可以在温江区买房吗？（官号）

有钱就可以为所欲为，这句话用在城市建设同样适用。那简阳的钱从哪来？

大型项目资金，投入简阳的项目资金超过了1000亿！

下来给看下近年投资简阳的项目

1 打造简阳空天产业园、简州新城现代装备两个千亿级工业园区 170亿

2 中国首个宽带卫星产业基地落户简阳 120亿

3 五龙电动车项目落户简阳 160亿

4 简阳市26个秋季重大项目 211.4亿

5 打造“东来印象”射洪坝街 28亿

6 中国酒店用品西部博览中心项目落户简阳 80亿

7 成都天府国际空港新城首批重大项目 306亿

简城房子，涨还是不涨？这是个问题。 涨，得有涨的理由。

涨理之一:成都冲一线，带动域内所有区县房产都上涨…简阳归属了成都，不仅分得了红利，更产生了对周边县份的虹吸，尤其是附近的县份...。

（18年4月简州新城出地情况...见图中说明）

涨理之二:本市人口，林林总总，共约一百五十万，总有那么多人，有（改善）居住的需求...钢需强劲。

涨理之三:一个县城，每年就投放那么点“地块”，少地，也就少盘，物以稀为贵...不涨都难。

涨理之四:机场来了，占了农地，拆了老房，得了赔偿...需要安家。

当然，还有...开发商望着大赚...部门巴望收（税）费...银行望着利息...炒房者望着赚利...中介望着两头挣...劳务望着高薪...凡此种种，涨理多多。

曾经与一位本地人士，有个交集，他说:...买了没？没买快点下手，五年之内，本城房子，逼逼一万四以上，快去下手。

成都买房该选五城区还是天府新区？

选择五城区还是天府新区，这个就要根据你的需求来了，两者各自有各自的优点！目前这两个板块的房价都不低，相信你也有这两个区域的购房资格和资金预算。

那么这两个区域如何选择呢？那么我们就要看看这两个区域各自有什么优缺点。

根据成都目前的发展策略:东进，西控，中优，北改，南拓！五城区属于中优板块的核心区，而天府新区是南拓的根本！

一说到五城区，大家脑子里立马就想到了这就是成都。五城区承载着成都的发展历史，承载着老成都人几代人的记忆，从一环路到二环路，再到三环路，然后是绕城，不断的向外发展扩张。经过几十年的发展，也就铸就今天五城区的格局。

五城区代表着成都，有着非常完善的配套，从教育（这里分布着成都最多最好的学校，4，7，***校），到交通（这里有着成都最多的地铁和公交），再到医疗（这里有着成都最好的医院），然后再到人文和商业（***，春熙路）。

五城区有着这些所有的优势的同时也难挽回它是代表老成都的命运，随着时间的流淌，它成了老旧的代名词。中优就是要优化五城区的产业，优化老城区的居住环境。如何优化？那些老破小的小区，再***的可能性不大了，更多的是***取加固翻新的策略。降低老城区的容积率，那么就要努力打造新城区，比如天府新区！

天府新区成都直管区是国家级新区，是要打造成集商业居住于一体的公园城市的新区！打造天府新区就是要再造一个成都！如果说五城区代表的是老成都的话，那么天府新区代表的就是新成都！

天府新区从2013年12月年成立至今，短短六七年时间就呈现出了日新月异的变化！交通，教育，商业，人文环境打造都已经初具规模，这样的建设速度已经是一个奇迹。天府新区***用30年的时间再现一个新成都，如今规模已不是当初一环路能够比拟得了的了，今天的天府新区宜居性更强，商业氛围会更浓，产业结构更为高大上一些。

说了这么多，那么买哪里好呢？

如果你急着入住需要享受良好的综合配套，未来五年还是五城区住着巴适，因为各方面都比较完善，而天府新区还在努力建设中。

如果你自住带有投资性，那么建议购买天府新区！天府新区未来的潜力不可***。

到此，以上就是小编对于成都武候旧房改造清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都武候旧房改造清单的4点解答对大家有用。