bjyxszd 发布于2024-05-09 05:59:22 旧房改造 7 次
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可以一般情况下,电梯费可以不交,物业费要交的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生...管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用。
要交。理由如下:长期不住不等于永远不住,你不使用电梯不等于你的家人亲戚不使用电梯,无法界定你偶尔来旧房偶尔使用电梯,而电梯维护是持续的,长期的,为你今后使用电梯提供安全保障,又为你旧房增值提供支撑。
房屋空置电梯费需要交,因为根据规定,物业公司会对小区里的房屋建筑、公用设施、绿化、卫生等项目进行日常维护和修缮,所以即便自己以及家人没有入住,物业费还是要缴纳的。因为电梯费也是包含在物业费的。
要交
要交的哦 电梯费 维修费现在应该统一叫维修基金 是必须要交的。一般在签订合同后就会交。同时很多地方物业费不住也是要交的电梯属于公共设施,是你入住房子必须使用的设备,所以这个是需要缴纳电梯维护费的。
电梯的免费维保期一般是一年,也有两年的。那得看销售合同里是怎么写的了!免费维保期过后,可以让原来的出售电梯的公司维保。也可也找有同样资质的电梯维保公司。他们都会给你提供维保合同的。
按照建设部在95年发布的建计(1995)第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定:新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年,或货到工地18个月为依据,这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。当然,也可以供求双方协商,用协议约定来延长电梯的质保期,若无约定,则按照建设部167号文规定执行
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