81平方的装修设计,81平方的装修设计图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于81平方的装修设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍81平方的装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 70年产权的商业住宅，实用面积80平方，层高4.6米，可加建成复式，适合刚需居住吗？
2. 家里80平米，路由器应该买1200m还是450m带千兆端口？

70年产权的商业住宅，实用面积80平方，层高4.6米，可加建成复式，适合刚需居住吗？

按照现行国有建设用地使用权出让政策，只有70年产权的住宅，或者40年产权的商住公寓，不可能有70年产权的商业住宅。

从层高4.6米来判断，题主所说的只能是40年产权的商住公寓，也就是常说的LOFT型公寓。这类产品的特点是面积上比价划算，买一层用两层，比较实用。但是缺点也显而易见，主要有两点：第一，由于其产权性质属于商业，因此，水、电及物业费都是按照商业标准计收的，要比普通住宅高出很多，而且没有管道燃气，所以，生活成本相对高一些。第二，就是不能落户口，也不能享受学区政策。因此，商住公寓显然不适合刚需客户长期居住，尤其是有孩子的家庭。

如果是基于没有购房资格，而又想在某个城市购房，倒是可以考虑这种LOFT公寓，也只能作为刚需者的初期过渡或者投资用途，对于想开个工作室的创业者来说，LOFT倒很合适。

勉强适合，4.6米层高有点低，最好的层高在5米2左右，这样不会压抑。

作为刚需住房，70年的商业住宅应该比70年的住宅便宜很多，但不能落户口，孩子就不能上学，但以后有经济实力了，可以再买房子，作为过渡房是很不错的房子。

很高兴回答您的这个问题，关于你提出的70年的商业住宅这个概念是模糊的。

或者说商业住宅70年产权这个概念根本就不存在，或者是住宅它的土地性质是住宅是70年产权，或者是商业地产这块地呢，是用于商商业来开发的，那么产权呢就是40年。没有70年的商业产权存在。

第2个问题就是层高4米6，如果是4米6的话，那么它就应该是商业用地才有这种成高，否则住宅一般不超过三米层高。

所以你设定的这两个前提条件，都是一个伪命题，我无法回答你接下来的问题，请你搞清楚这两个概念，以后再重新提出新的问题。

家里80平米，路由器应该买1200m还是450m带千兆端口？

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我是数码领域创作者廿五，很高兴回答您的问题

首先介绍一下1200m还是450m的区别，450m和1200m指的是路由器理论上的最大无线传输速率。但是在实际使用过程中，无线连接***用的是半双工的传输方式，同一时间只允许一方传输数据，所以无线传输速率就会出现与介绍的不同的情况。

而且，在我们的日常使用过程中，会有各种使用环境的情况对无线网络进行干扰，比如墙体，金属网等，会使导致无线信号减弱，或者多无线终端设备同时接入路由器，由于Wi-Fi是共享式连接，多终端设备会让无线速率变慢。

以上，知道了1200m还是450m的区别就可以对家中的实际情况进行分析了，从理论上来说，1200m的绝对是要好过450m的，但是实际上，450m的路由器也是可以使用，所以需要考虑到以下几点：

1、你家宽带的带宽

2、路由器所在位置的环境

3、你的实际使用需求

1200M多数是双频段速率相加,你应看2.4G与5G速率分别是多少,也要看端口速率是多少?

450M无线路由器多数是2.4G频段速率,你说端口是千兆?WAN口与LAN口全部1000M吗?好像这种无线路由器很少吧!

你家是100M及以下宽带建议买双频段无线路由器

到此，以上就是小编对于81平方的装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于81平方的装修设计的2点解答对大家有用。