bjyxszd 发布于2024-05-08 02:51:01 旧房改造 7 次
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石景山区历时9个月,完成了入户调查登记、方案拟订、征求意见、预签约、交房腾退等工作,共征收房屋建筑面积约12.39万平方米,完成1600余户居民外迁。2020年11月16日,随着石景山区广宁村棚改项目最后一户完成签约,从正式下发棚改项目房屋征收决定,仅用一个月的时间,广宁村棚改项目住宅签约率就达到了100%。
为让居民住有所居,项目提供了4000余套安置房源,并为选择现房的253户居民开通一站式便民服务,预签约生效后即为已签约居民办理入住手续,让居民先搬入新家再腾退旧房,避免了二次周转,实现无缝对接。据工作人员介绍,其他选择期房的1000余户居民,将分两期于2021年11月、2022年11月入住新居。
据了解,“十三五”期间石景山区重点实施的4个棚改重大项目总建筑规模435万平方米,其中新建回迁安置房150.***万平方米、19982套,已竣工交付53.6万平方米、7026套,剩余将在2022年底前交付;新建商品房136.89万平方米,商业办公125.5万平方米,公共服务配套设施16.5万平方米,市政基础设施5.14万平方米,规划绿地、城市森林公园138公顷。
石景山区2021年疏解整治促提升专项行动全面启动,今年该区将实施17项优化提升任务,加快补齐市政基础设施、民生基础设施和公共服务等方面的短板弱项,着力解决“四老四少”、功能性缺失等问题,有力促进城市更新和功能提升。
老旧小区改造,除了屋顶防漏,保笼换新,立面粉刷。调换自来水管,排污水管也是其中的改造项目之一。
自来水管改造:指小区内的自来水总管,至各住户水表前的支管。不包括住户室内自用的自来水管。改造***用双轨运行,原来的自来水管,保持正常的供水使用状态。再另外新装一路自来水总管及支管(有时也包括新水表),施工结束后,先对新装的水管进行冲洗,再书面通知各住户,确切的切换时间,由于准备工作比较充分齐全,切换用的时间非常少,约一至二个小时之间。
下水管的改造:老旧小区下水管的改造,以雨污分流为重点,如地埋污水管道,年久破损,排污管道欠小,需要另外重新开挖新的排污管,在此期间不停用的原来的排污下水系统。外墙的下水管如年久破损,需要整根安装调换。
室内卫生间的排污总管,是单元里的室户上下垂直串连共同使用,无特殊情况,不列入小区下水管的改造内容。所以不会影响住户的正常的使用,更不会影响到卫生间的防水层。
老旧小区的上下水管的改造,不是先拆光,再安装的传统做法。而是既要实施上下管的改造,又要把施工影响住户正常生活的时间,下降到最低程度。
这个问题我来回答你,老旧小区改造更换上下管是几天不让上厕所,因为我所住的老旧小区三年前改造更换水管的,我们就是改造期间就是不能上厕所,都是上离家附近的公共厕所,改造更换上下水管是一件国家为民办的好事情,你就克服几天就行了。换完后显得干干净净的而且也是免费的是多么好的一件事情啊。
更换是非常需要的,老化了必须更换,只是许多老旧小区改造更换后施工粗糙,把原本严丝合缝的墙壁、装修后的整体厨房算破坏了,根本不打算给复原,对付一下就算完事,美不美观不说,他把楼上楼下都弄通了,这样蟑螂就可以畅通无阻的上下乱窜繁殖泛滥了,惨痛的体会,尤其是楼房,不管你家里多干净,只要楼上楼下通了,就别想再安宁!
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