旧房改造三层好吗,旧房改造三层好吗***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造三层好吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旧房改造三层好吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021旧房重建面积要求？
2. 农村老房拆了重建有什么规定？
3. 以前用预制板盖的楼房现在能改现浇吗？
4. 农村子女建房为什么要分拆父母老房？

2021旧房重建面积要求？

2021年旧房重建面要求，耍求必须要按照你的房基地的红夲面积翻盖，***发的房基地红夲的面积是多少，你就盖多少，不能超出红夲的面积，现在不管你以前面积是乡少，现在只承认红夲上的面积，以红夲面积的面积为准，其它的都不算数的，红夲面积是多少你就盖多少。

农村老房拆了重建有什么规定？

翻建新房需要经过当地审批。镇上审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。

（图片来源网络，侵删）

所建设的房屋不得超过规定标准。翻建房屋不得超过规定的三层以上，并且总高度不能超过13.2米。

另外，没有宅基地使用权以及宅基地存在争议的不能建房。拆了重建有什么规定？

农村老房拆了重建应当符合乡（镇）土地利用总体规划，村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

（图片来源网络，侵删）

非本集体成员继承的房屋一般不能拆了重建。

宅基地面积超过地方规定标准，不能拆旧建新。

改变土地用途的，不能拆旧建新。

（图片来源网络，侵删）

房屋所有权存在争议的，一般不能拆旧建新。

不符合规划的房屋不能拆旧建新。

以前用预制板盖的楼房现在能改现浇吗？

这个要具体分析，如果是框架结构预制板基本安梁间分块打掉板浇筑板就行了，最多注意复核单向板受力。如果是砖混结构就麻烦了，因为预制板是嵌入承重墙的，拆板易造成墙体破坏。如果跳板拆除浇筑，板整体性也不好。如果墙和基础承载力有富裕，可以考虑在预制板上做现浇叠合层，也能提高整体性。

农村子女建房为什么要分拆父母老房？

农村有些老房子虽然祖先们把老房建的做工精细，雕刻精美，但是传统的建筑结构古老，根据现在年轻人时代气息和潮流，他们只对古老的建筑只能是作为欣赏，对实用价值和使用性能有他们自己的观点和不同的看法。

从风水学来讲，因为农村的部分人还是比较封建迷信，老房子的地基和朝向都是祖辈或者父辈们请风水先生看过的，有些老房子的地基是比较好的，靠山邻水适合人长期居住，很多老房子都是祖辈或者父辈们遗留下来的。农村子女长大成人之后，建房要分拆父母的老房。

现在农村的宅基地比较紧张，不允许占用耕地，也不允许乱搭乱建，就算重新审批了新的建房用地，也必须要拆掉老房，这是国家政策，也没有人去违背政策。

老房的宅基地是属于父辈们的财产，家里的每个子女都应该有一份。子女们长大成人成家以后，都会有自己的一个小家庭，子女们成家立业之后就会有几个家，子女们又不愿共住一个屋檐下，所以农村子女建房就会分拆父母的老房。

因为父母住的老房，在农都传统的始终认为是儿子们的共同财产。

不管你有几个儿子，都有份，都要平均分摊的。那怕一根木头也要锯成几段分。

所以，举例，有的父母五十左右，有四间正厅房。两个儿子结婚了要分居，得重修新房了。那每个儿子就平均分两间。儿子各自把分到的两间拆了重修了，他们住上了新房，最后两个老人倒没房住了！

哈哈，不信？你到农村看一下，那个老人住的是正厅房，或新房？都是偏侧房，或快烂掉的茅草房。这也是农村普边现象。

还有老人真没处住了，租借别人家的房住，或另外隨便在外边修点简易的房子住，独立生活。这也就是农村老人的悲哀，又有什么办法呢？

• 农村子女建房为什么要拆父母的老房？

我发现有农村有许多父母和子女住在同一栋房子里，住房陈旧，需要建房，只能把房子拆了扩建，并不是子女要拆父母的房子，房子建好了他们会给房子给父母住，有的人还为父母在自己的门前屋后建两间房子，让父母安度晚年。

还有一种情况：农村人如果申请在新宅基地上建房子，子女不会拆自己和父母住的老房，现在人们建楼房，老房子砖瓦材料用不上，子女们会修缮完好，让父母住的，在我们皖南一带都是这样的。

我地刘大爷今年七十岁，老伴去世多年了，他和大儿子刘兵住在一起，儿子结婚成家，四间房子住房捅挤。2015年他把四间砖瓦房拆了，在原宅基地建起了五间两层楼房，他给了父亲一间，还为父亲做了一间厨房。让父亲住有保障。

人生都是父母养，儿女不拆父母房。房子老化要重建，父母理解会原谅。

我回答一下这个问题，希望对你有所帮助。首先，在农村独生子女能分户建房吗？我们把这个问题划分成两个小问题来说一下，一个是独生子女能不能分户的问题，一个就是宅基地能不能批下来的问题，有了宅基地你才能建房，没宅基地你建房就是违规建筑，会被拆掉的，还可能被罚款。弄懂了这两个小问题，你就会明白农村独生子女到底能不能分户建房。

我是农村人，对农村子女建房为什么要分拆父母的老房，有比较深入的了解，也有切身的体会。其中原因大致是这样的：

一、沒有限制农村建房的时候，子女建房分拆父母老房的原因：

【1】父母的老房子太旧了，质量差，不适应新形势

在国家还沒有对农民建房有许多具体规定之前，农民建房子，只要有钱，建房是不受限制的，只要自家有地方建造，就可以随时随意的建了。

那时正是农村经过改革开放之后，农民成农民工了，既是农民，也是工人。农民经济比以前富裕了，手头开始有存钱了，所以，农民当时最大的心愿就是建房子。

但那时期以前的房子，都是老一辈建好的房子，都是八十年代、七十年代、六十年代、五十年代、甚至更早建的房子。

那些屋受时代和经济的局限，都是土坯砖瓦房，怕风吹、怕雨淋、怕雪压，一旦遇上雷雨风暴，吓得胆战心惊，担心瓦被风掀了，担心土墙倒了。一旦遇上大雪，提心吊胆，担心屋梁被厚雪压断了。

既使是无风无雨无雪的好天气，墙壁之上也是经常掉灰落尘的。又暗、又黑、又赃。因为那时的人居环境整体比较落后。

一到春夏，瓦底下的毛虫就往下掉，落在人身上要痛痒好长时间。

所以，那时农民一旦要做新房子，就必定要把父母的老房子拆去。

【2】父母的老房子太落后了，跟不上新时代

到此，以上就是小编对于旧房改造三层好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造三层好吗的4点解答对大家有用。