旧房改造拒不配合物业,旧房改造拒不配合物业怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造拒不配合物业的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旧房改造拒不配合物业的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年不再审批旧房改建吗？
2. 现在改造完成的老旧小区突然就来了物业公司收费，这合法吗？
3. 新房装修，物业不让拆墙该怎么办？

2023年不再审批旧房改建吗？

2023年还是可以审批旧房改建的。

2023年农村宅基地可以翻新重盖。相关的翻新重建政策。首先现在农村建房是需要申请，以前农村建房很简单，只需要有钱就行了，但是现在严格了很多。根据政策报道称，现在有相关部门会对农村房子翻新重建进行划拨、审批、准建、验收等细则，农村建房渐渐规范起来。

（图片来源网络，侵删）

2023年不再审批旧房改建，2021年11月26日我国自然***部印发了《土地卫片执法图斑合法性判定规则》，根据此规定精神，今后将对自1987年我国《土地管理法》颁布实施后没有经过审批、无合法权源的土地上的村民住宅进行严格整治，即便是使用多年的老宅上也不允许翻建或改扩建，否则将会被认定为新增非农建设违法用地。

还有一种更严重的情况就是，使用多年的老宅，在实际使用过程中也没有遇到什么问题，没有谁来告知违法用地建房的情况，但是一旦房屋翻建时却会告知违法占用了耕地。

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（图片来源网络，侵删）

一般来说，现存农村宅基地上的房屋，不可以“翻修重建”，要新建房屋，必须按照村里统一规划，经村民委员会批准。

如果宅基地上的老房屋，需要继续居住，对安全有影响的，可以适当维修、加固。

据《城市更新条例（修订草案）》指出，自2023年5月1日起，城市更新项目中不再审批旧房改建，而是改由物业所有人自行决定。这意味着，物业所有人可以自行决定是否对旧房进行改建，而不必申请审批，更加方便了旧房改造的进程。此外，修订草案还提出了完善的拆迁安置制度，为被***人提供更好的权益保障，同时加大对城市更新规划和实施过程中的监督和管理力度，保障城市更新进展的公平、公正和合理。

现在改造完成的老旧小区突然就来了物业公司收费，这合法吗？

我们小区请物业的时候就有居委会来登记。我见的百分之90的都不同意 。但是他们还是强行进入了 。

他们不收物业费，打着名字说是收卫生费 他们跟居委会肯定是有关系的 。否则为什么就他们能进来呢 业主不同意，居委会做主吗 ？

进入小区就坐地吸血，雇几个保安和扫地的就叫服务，哪个公司这么好赚钱？就是物业管理公司。

无本买卖可以，但要基本符合市场经济规则；赚钱可以，但要公道；服务少可以，但要按劳取酬；管理可以，但要尊重主人；收钱可以，但要负责，比如收了车辆管理费，车划了要负责；收了保护费，发生了失窃要负责；更不能收了业主的钱，不让业主车进院，不让业主人回家，更不能殴打业主等等等等。

当前，业主与物业的矛盾，现实比网络更加激烈，物业有可能成为压倒业主的一根稻草。

改造完成的老旧小区，物业公司突然来收费，应该是不合法。本身改造完成是***出部分的钱将老旧小区进行的惠民政策。物业公司来了怎么来的，来了怎么收费必须经业主大会同意，报街道办事处备案才行。不能物业公司突然来了就想收费，这会造成小区业主和物业公司的矛盾。

谁有关系？我也想干一个物业公司，自动门一安，弄俩老头看着，白班一个，夜班一个，再弄两个打扫卫生的，稀里糊涂扫一扫抹一抹，坐在家里就开始赚钱了，没投资，没风险，不管刮风下雨打雷下雪，收钱是必须的，

新房装修，物业不让拆墙该怎么办？

如果你拆的是承重墙 可定不行 如果是装修风格 或空间利用 必须要拆除一面墙 那必须要用专业的施工人员 或装修公司签订装修合同（合同细节 责任看清） 装修完物业会来验收 因为涉及到装修保证金 动作大 但不影响房屋框架安全结构 就扣一点保证金

到此，以上就是小编对于旧房改造拒不配合物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造拒不配合物业的3点解答对大家有用。