旧房改造能拉动经济么,旧房改造会升值吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造能拉动经济么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧房改造能拉动经济么的解答，让我们一起看看吧。

1. 旧改来了，老房子会涨价吗？
2. 请问老旧小区改造与当前房价有何影响？

旧改来了，老房子会涨价吗？

20多年的老小区，管线己老化，建议能否扒了，重新规划一下。要不然怎么改也不能像新小区一样。还不少浪费国家资金。还不如重新规划，把旧楼扒了。占道的楼房扒了，扩宽车道。这样能更好些。

旧改来了，我觉得这是好事，对老破旧的房子是正面消息，也相应会上涨一些，但不会过高。

我们先说一下老破旧房子的优势：地段好，一般都是在市内中心的位置，二是面积小总价低，满足普通消费者所需。而加装电梯之类的旧改，会让房子增值，现在大家能看到，新房一般卖的好，一是新，二是设计与质量更好些，三就是有电梯。现在人们越来越懒了，都想一键直达。所以这是好事，也有利于这样的房产交易。不过，要提醒的是：老破旧的房子，不只是电梯的问题，还有管路与电线，还有物业，都落后，人员层次也比较百家化，有些乱。要是改装电梯，费用背后：业主是不是愿意出，出多少，这些问题都是要面对的。并且，除了电梯，外墙保温，管线能不能也相应美容养颜一下呢？

现在高物价高房价背后，有好多买不起房子的人，衣食住行四件事，件件都是大事，我们期待寒舍有温度！总之，旧改是好事，我支持！

旧城改造项目不会让房价大涨，但是会价值回归，趋于合理的水平。理由如下：

第一，老旧小区房龄长，楼内电路、管道老化，墙皮脱落，而且大部分为楼板房。楼下道路陕窄，人车混杂。而且有很多老小区气、暖配置不完善，导致价格下跌，交易清淡。旧城改造会提升小区的环境和配套设施，但是大的格局不会改变。

第二，楼内重新配置新的电线、自来水管道，安装燃气和暖气，刮腻子和加贴保温层，按装电梯。但是，由于年代久远，其钢筋混凝土等随着时间的推移会出现质量问题。其价格不会大幅上涨。

第三，有些老旧小区可能会推倒重建，开发商根据老小区的面积按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）给予置换新楼，多为高层住宅。或者按照周边的楼价为参考，给予经济补偿。因此，同面积的老楼换了高层住宅，因为公摊等原因，不会有很大的涨幅。

旧城改造对于提升老旧小区的配套设施，道路交通提供很大的便利。不会造成房价的大幅上涨。

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旧改来了，老房会涨价吗？

旧改是老旧小区的改造，是对老旧小区水路，电路，燃气，道路，甚至是电梯的维护和更新。旧改是好事，确实增加大家的福祉，提高生活水平。

1，旧改是惠民工程，出发点是好的，都是为了老百姓生活质量能够提高。

2，旧改成为大型基础设施建设投资的新形式，我们说投资拉动经济，投资多了，本地经济就起来。

3，会拉动隐形的居民消费，旧改过的小区配套好了***好了，就会带动居民消费，连就业居会也多了。

所以，综上所述，如果旧改，附近的老房配套更齐，人流更多，商铺也开业，人民出行更方便，那周边的老房肯定会涨价的。

我认为答案是肯定的。确切的讲应该是旧改以后，老房子会升值。具体分析如下：

第一，要明确这一轮旧改的主要内容是什么？

按照国家关于老旧小区改造的相关文件要求，老旧小区的改造内容主要包括以下四个方面：一是，小区内道路、供排水、供电、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造；二是，小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设改造；三是，小区内房屋的修缮、建筑节能改造，有条件的居住建筑加装电梯；四是，与小区直接相关的城市、县城（城关镇）道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车场库等基础设施的改造提升。

第二，要明确旧改会给老旧小区带来哪些影响？

一是，旧改是一项重要的惠及民生的大事，也是广大群众的热切期盼。我国已经进入老龄化社会，老旧小区的改造提升问题十分迫切，本次改造已经明确将“有条件的居住建筑加装电梯”纳入改造内容。二是，改造以后的老旧小区将会实现基本服务设施的完善、基础设施的提升和公共服务、公共管理的完善等目标，居民生活设施、生活环境、居住品质会实现不同程度的改善和提高，会带来居民生活质量的提高。

旧改是一个美好环境与美好生活共同缔造的过程，也是一个社区居民参与社区治理实现共谋、共建、共管、共评、共享的过程。尽管实施过程会遇到很多的难题，但是在大家的共同努力下一定有取得很好的效果。从这个意义上讲，旧改以后的老房子一定会变得更好，也会升值的。

请问老旧小区改造与当前房价有何影响？

最近我也在考虑这个问题，想卖掉一套房子，我呢？现在改制的老小区里面买一套，感觉改造好了，以后非常舒适，但我老婆呢？想在新小区买一套，买一套白胚房，压力山大，如果白胚房的话，还要装修，花更多的时间和精力，苦恼啊，郁闷啊！我也不知道怎么办？但我认为老小区改造好以后和新小区并没有什么多大的区别，反而老小区出入方便，虽然小区有点，拥挤，但我喜欢小区的，宁静，我一般与市中心非常非常的近，出门非常方便，相应的配套设施非常齐全，出门拐个弯就可以到达市中心，这才是价值

谢谢邀请，很高兴回答你的问题。我是刚进入这个平台的进哥说事。

老旧小区改造对当前房价有没有直接影响？这个问题我的答案是：影响不大，改造的小区都30年以上的老小区，主要工程是屋顶防水，外墙[_a***_]，路面整改，大部分业主同意的情况下可以自费安装电梯（***会有部分补助）。并不会改变房屋结构或者周围配套设施。

而现在的购房者，除了价格考虑的更多的是，周边配套设施，子女教育条件，小区环境等等各方面因素，所以老旧小区的成交量在二手房中应该也是比较少的，即使出售也不会比现有价格多多少，更不要说冲击整个当地房价市场了。

同时，以德阳本地为例，新房价格均价7500左右吧，如果需要28万全款购买一套30年的老小区房子，还不如按揭一套100平左右的新房。当然如果是只有几万块钱首付的刚需，可能会买老旧小区作为过渡，但我相信这种不是主流。

综上所述，房价不会因为老旧小区改造产生变化，除非***因为改造补贴赤字过高，需要以高价拍地平衡赤字，从而影响整个房地产行业成本变高。当然这个只是***设。

在中国，房地产的新闻都会牵动很多人的神经。老旧小区改造，会造成房价的上涨吗?

首先老旧小区大都位于城市核心区，地段繁华，交通方便，小区周边生活配套齐全、优质教育***聚集这里。这种得天独厚的优势是目前的新房无法比的。以目前政策来看，老旧小区改造对房地产市场影响还是不是太大。老旧小区改造，主要还是一项民生工程，为了稳定投资和提升消费。这不是大范围的大拆大建，没有产生大量新的住房需求，也没有货币补贴***，对新房市场冲击并不大

对北上广这一线城市来说，土地***非常紧缺，过去几年的老旧小区，因为拆迁成本太高、拆不动的小高层住宅，大多数本来就有住人，开发起来实在太难了。反而是二、三、四、五线城市，很多人买了新房换旧房，这样的小区大量空置，旧改带来的老小区升值对一手房市场是个利空。

到此，以上就是小编对于旧房改造能拉动经济么的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造能拉动经济么的2点解答对大家有用。