bjyxszd 发布于2024-05-06 00:10:30 旧房改造 10 次
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一、房子在的城市,如果是一线,相对来说还是比较好卖的,尤其深圳。
二、房子的面积,大小,装修,所处的位置。一个房子好不好卖,即使在同一个城市也不能一概而论,位置,面积等是影响房屋好卖不好卖的重要因素。
三、受疫情影响,很多人现在不愿意到处跑去看房,相对来说看房量不一定很大,但这个确实因城而异。
四、最重要的是调控程度,这也得看在哪里,一城一策,得具体分析。
今年最大的问题就是疫情,但是在疫情影响下,不只影响房地产,更会影响到其他行业。我们这里就只说房地产。在疫情影响下房地产首当其冲的就会有影响,但是房地产和部分商品不同的是,房地产因城市变化而变化。
也就是说,优质城市的房地产还是有潜力的,略质城市的房地产依然还是没有潜力,这就反映出一个问题,现在的省会城市房产虽然有所松动,但是以后的后劲还是非常足,今年房地产会有一些松动,继续挤出多余泡沫,就算没有本次疫情也会挤泡沫,只不过本次疫情来了,加速挤泡沫的速度而已。
肯定不好卖了,不只是今年,未来一两年如果没有大变化的话,大部分城市的房子都不会好卖了。
从2017年后,不管是新房,还是二手房,房产的交易量都在逐年走低的。
一直到2019年底,房产成交量已经跌至冰点了。
疫情之后,大部分人对未来几年的房产市场的预期都在下降,所以,房产的成交量会越来越少的,从新房的成交量来看,除了深圳等极个别城市,交易量都在下滑;二手房方面,各个城市的二手房挂牌量激增,就可以明确的说明,大部分人对房产的预期在下降了。
再看看各个城市的二手房中介的关门速度,就能更加清晰的说了楼市低迷的情况了。
所以说,今年的房子肯定不会好卖的,未来估计也不会好卖。
受疫情影响,及对未来经济的展望,今年的房子整体销售会下滑。
但是,部分优质房源,如影响子女就读的学区房,还有叠墅或者能增加家庭活动范围的大房子,可能会逆市上涨。
在财政收入吃紧的情况下,不排除会推出***房地产的税费政策。
感谢平台提问,我个人认为今年房子不好卖。
原因如下:
一、因为受疫情的影响,绝大多数房企都面临着巨大的***压力,***房产销售,加速资金流通成为了当务之急,所以今年很多房地产企业的优惠力度会很大。
二、买房的话,是针对有刚需家庭的,学区房可能会比较吃香,但是我身边的朋友,很理性地对待房子问题,孩子读初中,他们会选择在学校附近租房;然而,有二胎的家庭会考虑买经济适用房。我们生活在太原这个二线城市,举个例子,小店区恒大金碧天下的房价每平方米在23000元,100平米的房子需要230万,对于没有任何背景的80后来讲,那真是压力山大,所以在这样的形势下,他们不会选择买房,而会选择租房。
到此,以上就是小编对于2022年硚口旧房改造的问题就介绍到这了,希望介绍关于2022年硚口旧房改造的1点解答对大家有用。
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