旧房改造成田园风貌,旧房改造成田园风貌怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造成田园风貌的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧房改造成田园风貌的解答，让我们一起看看吧。

1. 你觉得农村闲置宅基地有哪些增值利用的好方法？
2. 近段时间想翻修农村老家的房子，万能网友有何建议？

你觉得农村闲置宅基地有哪些增值利用的好方法？

在农村如果有一块宅基地的话，是一件很幸福的事情。这是一笔巨大的财富。你可以用它盖上一栋小洋楼，过上日出而作，日落而息的惬意生活。

中国历代的文人雅士，都对乡村的田园生活极尽赞美。***菊东篱下，悠然见南山。晨兴理荒秽，带月荷锄归。乡下的生活不仅仅只是一种生活方式，更是一种精神寄托。

遗憾的是现在城里人不允许到乡下买宅基地了。乡村也越来越荒芜。

如果你的宅基地上还有老房子的话，稍作整修，用着农家乐倒是不错的。或者作为民宿租给有需要的城里人。这样不用投资太多，还可以有不错的收益。

总之，乡下的宅基地和老房子就是你生生世世的根。不管在什么时候都不能丢弃。当你想要落叶归根的时候，在那里还有一片属于你的土地。

归去来兮！田园将芜，胡不归？

我感觉依照现在政策来讲，我是鲁西南一带的，我们那现在是没有宅基证的空闲宅基地，一律归公，如果单纯是一片空地的话，可以临时的搞搞养殖，比如鸡鸭禽类，既然是宅基地那就不会太大，养些禽类可以收获些笨鸡蛋等，如果不想养殖的话，还可以种点作物，比如棉花，这样等秋后能收棉花，可以做成棉被啊，还可以围起来种上应季的蔬菜，自产自销，还绿色无公害，吃着更放心，总之宅基地注定做什么都不会做大的，局限性太大，养些什么种些什么占占心就行了

你觉得农村闲置宅基地有哪些增值利用的好方法？

在农村，真正无人住或倒塌闲置的宅基地，主要是以前的土砖房和八十年代建造的红砖或半红砖房为主。特别是集体聚居时所闲置的宅基地，因迁扯的农民最多，所以处理起来也非常麻烦。再就是村集体在以前办理的各种厂房而闲置下来的土地，如果全算上来其面积是很大的，也是最容易开发的。

对于农民因各种原因闲置下来的土地，小草认为可以这样来处理：

一是在集体内流转。特别是以前集中居住在一起的老宅基地，可以让大家来竞标，然后再用来当作新的宅基地。而其他零散的宅基地，可以将其分配给没有分配到承包地的农民，但得规定只能用来改造成适合耕种的土地，不能用作其他用途，改造的费用国家也应该负担一部分，这样分配就对各方都有好处。没土地的农民如果想等到再次分配土地不知道何时才能看到希望，而对国家来说却能以部分的投入来增加耕地的面积。

二是允许城里人下乡建旅游等设置。在农村有很多宅基地想改造成适宜耕种的土地，其成本与效率其实是很大的，特别是丘陵山区等地方的宅基地，最多是改造成能种植树木或经济效益不大的旱地，想改造成耕种粮食等主粮的土地是很难的。所以何不将这部分被闲置的宅基地放开，让想来投资的城里人来建房搞旅游及各种生产企业用地！

再就是村集体闲置下来的土地，这些土地基本都很成片且面积也很大，如小草家乡就有一处在以前留下来的竹制凉席厂，面积差不多有二十亩，到如今已荒废二十多年一直没有被利用起来，像这样的村集体闲置土地还有很多：如以前常见的村集体养猪场、砖厂、水泥厂等，可说是随处可见。这部分土地如果全利用起来，可比各处单独的宅基地所能取很的经济利益会更大。至于利用方式，小草也来说两条小建议：

一是用来做养殖场。既然被闲置那就说明这些地方的经济不是很活跃，想再次用来当作厂房也基本不可能了，所以应该低价出租给农民去进行各种养殖。

二是用来种植。这部分土地即可以***取像上面所说的那样直接分配给没土地的农民，也可以全改成耕地或经济效益高的如果园、药材等种植业。

对农村闲置宅基地的这些增值利用的方法，大家觉得该如何处理呢！

谢谢邀请。这个问题有些笼统。农村闲置宅基地有两个归处，一个是继续归原闲置宅基地者所占有使用或处制，这个增值的途径和方法很多，最简单便捷的办法就是买给所需求者，也可以在上面重新修建房室，以买建筑物随带宅基地，将宅基的价值附加给建筑物。修建养殖场发展养殖业，开垦后栽植有发展前景的果树或经济作物，总之地理位置好(在城镇周边)增值空间大，地理位置不好的只能根据自己的能耐和手段使其产生理想和所需求的价值。另一个就是归回集体(据土地所有权)，这个增值不明显也不直接，承包给别人或租赁所产生的经济价值微不足道。如果回归后开垦成粮田补给需要土地种植补贴养家糊口的农户或划拨给无宅基地的农户修建房室。这样为农村长治久安所产生的社会价值用钱币是无法估算的。

近段时间想翻修农村老家的房子，万能网友有何建议？

感谢邀请，我来说一下，经济实惠而又很美观的翻修方式我觉得就是白墙灰瓦。简单的把墙面刷成白色的，房子的外墙和院墙的内外墙，然后在院墙盖上灰色的瓦。

然后咱们以前的老房子的窗户可以扩大一些，不扩大，也可以用木头条包个边，然后也刷成白色的。

这样翻修一下，美观，大气，价格也不是很贵。完全可以自己动手干。买点涂料，和灰色瓦。可以看一下下面的效果图。

我觉得咱们农村完全没有必要去盖什么高楼，简简单单的收拾收拾，然后上白，用不上颜色的木头家具，更加的质朴，漂亮。

这样的翻修，还有点像徽派建筑的，简单、大方、美观。

大家好我是小六，农村翻修房子，为什么不能“墙上加墙”？在农村要问当下农村农民家里什么物件最值钱，除了自家几亩承包地以外，可能多数农民的回答是“房子”，现在种地不挣钱成为大家的共识，很多农民家里也没多少存款积蓄，所以才视自家那几间房屋为其重要财产，当然城市里的人家里最值钱的叶是房子，但是城市里居住的房子都是开发商建筑的，地基啥的都符合国家标准，自己是没办法去修建的。

农村农民在盖房子的时候，尤其重视房屋的朝向、位置，以及与周围环境的结合度，房屋的质量问题也是不可忽视的，不然住在里面都没有安全感，农民盖房子不容易，可能要花掉家里半辈子的积蓄。对于普通农户来说，为了控制建设成本，很多家庭一开始只修一层，等到以后家庭条件好了，然后在此基础上再加一层。然而，对于在原来房子上加修一层的这种情况，人们总结了一句俗语“墙上加墙，家破人亡”，看到别人的房子都建筑的好几层，自己家是平房，不往上加心有不甘没面子，加吧心里有很纠结。

农村农民的“攀比心态”比较盛行，只要[_a***_]有买家电的，自己也必须买回来才感觉有面子，当看到别人房子修得比自家高时，就开始加高自家房子或者新盖房子，也不根据自己家的实际情况，盲目跟风，也不考虑当时修盖房子时间打的地基是否适合在原有房子上再加一层，能不能承受，有些人有远见，在修建房子的时间，考虑好以后经济条件好了要增高自己的房屋，也许是2层也许是3层，所以人家在打地基的时间都是按照3层房屋来打的地基，人家条件好了加层房屋层次，不会出现任何安全隐患问题。

房屋加高

你的房子在翻修的时间要根据自己的实际情况，不能盲目在原来房子上加盖房子，容易出现安全隐患。虽然墙上加墙说得有些夸张，但也不是没有道理，话说优点夸张，但其隐含的道理却值得重视，在原来房子上加盖一层房子，地基是否能支撑现有房屋的重量、新增墙体能否与原有墙体垂直对齐、房屋承重结构是否改变等等因素难以把握好，这就存在一定的安全隐患，老辈人用这种夸张的表达方式，告诫大家尽量别以“墙上加墙”的方式盖房子，以免你家的房子成为危房，经不起风浪，一旦遇到天灾人祸，顷刻坍塌，没有一点抗风险的力度。

到此，以上就是小编对于旧房改造成田园风貌的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造成田园风貌的2点解答对大家有用。