bjyxszd 发布于2024-05-04 11:09:01 装修设计 11 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于88平的房子装修设计的问题,于是小编就整理了2个相关介绍88平的房子装修设计的解答,让我们一起看看吧。
谢邀回答!我是装修设计从业者超哥。
此房不错,说说我的改造思路吧,基本保留原有卫生间的位置,尽量不改动上下水、排污管的位置,以最小化土建改动为目标,来实现2套合1的设计方案。
1.进门左手为鞋柜、储藏室,这么大的房子收纳功能很需要,右手为透明玻璃酒柜。
2.厨房面积缩小做透明玻璃隔断,宽度同客厅餐厅,满足日常使用即可,冰箱放厨房。
3.餐厅客厅做一体式,通透开阔显大,原有卫生间扩大,外做洗手台干湿分离。
4.打通隔墙为通道,设计靠南边茶室,茶室后方为新增书房,用透明玻璃来分割,即私密又通透。
5.原有厨房做卧室,客卫保留切1㎡给主卧室做独立马桶,主卧室增加泡池洗手台,增加衣帽间。注:书房和衣帽间位置可根据需求对调。
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感谢您的邀请!实际上我是一直不太建议大家买两套打通的,因为无论我们怎么改,都不如直接买套大平层舒适,毕竟强扭的瓜不甜,但貌似还是有很多人这样或那样的原因选择买两套打通。
既然我们选择把这两套打通,那么我建议把两套房子的连接点全部打通,左右两个房间做新客厅。新客厅突出的那部分做个小阳台,因为整个空间都没有阳台,这样我们就新建了一个小阳台。
小户型的客厅我们用来做新餐厅,我们用小户型的厨房,这样客厅、厨房、餐厅、阳台全部都集中在小户型。
大户型的南卧室把原门洞封上开在客厅,原门洞背面放洗手盆,这样使卫生间能够干湿分离。
原大户型的厨房和餐厅我们用来做书房,这样我们就把三个房间全部集中在大户型,而且离卫生间都很近,整个空间动静分明。
当然具体改造还要根据现场情况而定,在此给您出这套方案供您参考,如后续有什么不明白的地方可以留言。
朋友这套房子结构很好,我个人很喜欢,有这么大空间很实用,而且改造很大气,得找个好的设计师和项目经理。下面发表一下自己做工程的经验,合适的话多点个赞!
第二步:我建议大门取大套房,根据我们跟开发商打交道的经验,大套房肯定位置,朝向,采光比小套间要好。所以我建议把大门对着卫生间那间改成大套间主卧,既解决了公卫对门又加了衣帽间,而且有信仰的,在推前位置摆神台也合适。唯一不合适的给人感觉好像主人房在前,但隔音做好我认为没问题的。餐厅边上的房改进门位置。
第三步:就看朋友的家庭实用了,要不要求书房,不要的话直接在原卫生间位置改造成公卫,这样,客厅增大了,2间大的房间也出来了,还可以配个超大櫉藏间,干净卫生。
最后,把完整的设计改造方案奏上,方方正正,干净利索,感受一下够不够大气!
你好!
一千个人心中有一千个哈姆雷特。每一套住房都有它的共性和独特性,这里是两套住房合并成一套,这里面当然有很多的问题:
1.两套房都有独立两套系统。
2.有重复功能的面积怎么使用?
所以对于这些问题,整理了两个方案,以供参考,希望对你有所帮助:
方案一:
两套新房有两个客厅,两个厨房,两个餐厅,两个卫生间。合并之后,除去卫生间是需要两个之外,客厅,厨房,餐厅我们都只需要一个,其他的只能作为他用。
先说说,以88平米的这套住房为核心,保留这套住房的客厅,厨房及餐厅。那就是说要将另外一套的客厅,厨房,餐厅进行改造。经过合理规划,我们将58平米的的住房进行了重新规划,改成了主卧,然后搭配了一个衣帽间,书房和卫生间,这样就使主卧有了一个完整的配套设施。
另外还有一些小的改动,将原厨房稍微改小,把餐厅做大一些,客厅沙发背景那面墙整体后移,使客厅的面积相应的增大。
如果想两套打通,开始就要挑卫生间在两边的房子买。现在的情况是,如果你想打通,势必要将中间的卫生间打掉。这是一件隐患无穷的事。
楼上的下水管怎么处理?难道过道的天花板做2.2米高吗?开个维修天窗?冲厕所的流水声怎么办?上下水的主管道怎么办?检修口怎么办?下水管封头怎么堵?要是有地热,不能深挖,下水封头高出地面怎么办?厕所里的[_a***_]管怎么处理?返味怎么办?
不知道这房子是不是高层,要是高层的话,该位置十有八九是剪力墙结构,那就彻底无法打通。
所以,像这种复杂情况,不要看图作业。你图纸做的再漂亮也没有用,到现场一看头就大了。
购房:房子契税比较便宜。交多少契税与面积有关,90平是一个分界线。跟91平米要花的钱来看,88平米的房子少的钱都可以买一辆车了,88平米它的契税是1%,***设是1万块钱一平米,那么88平米的房子差不多需要交8800块钱的契税,而91平米的房子差不多需要交13650块钱的契税,再加上又少了三平米的价格,以及一些什么公摊面积呀,物业费和取暖费,基本上省的这些钱可以去买一辆价格比较便宜的车了。
答,88平和90平的区别在于面积大小不同,88平的面积小于90平的面积2平。当然如果是在同一个地方同样的平方米价格,88平的总价格要比90平的总价格少。平的意思是平方米,有时候也叫做平米。平,平方,平米的意思都是面积单位平方米。一平,一平方,一平米都是一平方米的意思。
到此,以上就是小编对于88平的房子装修设计的问题就介绍到这了,希望介绍关于88平的房子装修设计的2点解答对大家有用。
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