南宁兴宁农村旧房改造政策,南宁市兴宁区旧房改造

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁兴宁农村旧房改造政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南宁兴宁农村旧房改造政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来5年南宁房价会怎么样？

未来5年南宁房价会怎么样？

我觉得在未来5年南宁的房价还是会上升。

主要从以下4点分析：

1、南宁，身为广西的首府具有得天独厚的优势, ***了全广西之力发展，特别是在近几年一直举办东盟博览会，既加强了南宁与东盟十国经济的联系，也让南宁这个名字在外国面前响亮了起来，加上近期还举办了自行车世界赛、即将举办的足球赛更是打响了南宁的名号，让越来越多的人认识了南宁、来到南宁消费，从而带动了南宁的经济。

2、2017年底国家出台了一系列的政策对房地产进行调控，限制了炒房者的行为，同时银行又实行借贷利息上调，从根本上提升了买房的成本，随着这两项政策的实行，越来越多的炒房者放弃炒房这个行业转投其他项目，这从根本上就减少了买房的人数。虽然在经历了国家去库存后，短期内，房价还是会呈现一种供不应求的状态，但长此下去，买房者减少了，当然房子也就过多了起来，这时房价必然会有所下跌，但那时房价是由多少降至多少就不得而知了。

3、直至今年南宁还是一座较弱的二线城市，但随着时间的进程和国家、***的大力支持，南宁的城市化进程必然加快，他的发展也必然是日新月异，随着经济的发展，越来越多的青年人来南宁发展，加上近几年越来越多的大学生在大学毕业后都留在南宁发展，这就给南宁带来了许多的外来人口，外来人口多了，刚需房也必然加大，所以房价的上升也是必然的。

4、笔者也是土生土长的南宁人，所以在南宁也发现这么一个状况：虽然2017年南宁房价呈火箭式上升，但是晚上出去看南宁的房子大多数灯都不亮，这是为什么，相信大家也知道。

跌的概率很低，可以去查查东京房地产泡沫！那不会跌的话会不会涨？就单纯按供需来讲，南宁毕竟作为广西的首府，不说外省，区内其他地方人口主要还是流入南宁的，南宁外来人口多，需求还是比较大的，这几年价格涨的厉害，目前还没看到供需的拐点，还是上涨的趋势。

但是政策方面的因素还是要考虑一下，现在中央明确的信号是房子是拿来住的不是拿来炒的。南宁也出了政策第二套房得证开始两年内不给转手，所以从买房开始基本要五年左右才能转手，后期政策只会越来越严，炒房的将会减少很多。南宁去年因为房价涨幅过大，被住建部全国点名，而且也出了限价措施，往后肯定以稳定房价为主，一但价格趋于平稳，炒房的就无利可图了，会大量退出市场。

不过还是要说明的是，***的态度是要稳定房价，不再大幅上涨，于是房产商就推出了精装房，变相涨价，今后估计全部都是精装房，还不知道会有什么新花样，而且贷款利率也在调整，对于买房的来说成本还是上涨了！所以今后五年我估计是稳中小幅度上涨，跌的概率不大，涨应该不会涨那么厉害了！

未来5年南宁房价会怎么样？南宁房价未来五年仍然稳中有涨，不会出现大的涨幅或下跌。

一、南宁未来的综合优势

南宁是广西的首府，是广西的政治、经济、文化中心，是西南地区连接出海通道的交通枢纽，地理位置优越。近几年南宁的房地产发展速度是比较快的，尤其是五象新区，东盟商务区，现在高楼林立，气势宏伟。全市常住人口825万人，城镇人口652.61万人。
南宁整体经济发展水平较低，未来五年是广西实施强首府战略，做大做强南宁，带领整个广西经济的发展和腾飞，可以预见南宁的发展势头强劲，政策也会越来越完善，只要不是经济危机，房价就不会大起大落。南宁作为省会首府，发展肯定会越来越好。一个城市发展越好，必然会使房价保持上涨趋势。

二、南宁未来房价会怎样

南宁的房价未来如何，房价如何要看人口外流还是人口涌入。南宁这几年的发展布局，五象新区、东盟区域、北武鸣新区等格局突现，势必会吸引大量的外来人口。再如：广西的大学基本都在南宁，但是还没有特别优势，学生毕业出省实力尚且不足，回老家又不甘心，留在南宁将会大有人在。未来五年的人口流入可想而知，买房的需求增大，房价也就不太可能下跌了。因此，刚需购房的人现在就买是可行的。

总之，未来5年南宁房价仍然稳中有涨，不会出现大的涨幅或下跌。

未来五年南宁房价肯定还会上升!预计会到均价1.8～2万水平。南宁未来房价重心会偏向五象新区。并且行政单位，国企全部搬到五象，所以很多***单位人员和有钱人都在那边买了房。相对来说旧区二手房交易也会火热，因为交通，规划等原因五年后将会有大批人搬到五象居住。

未来五年，南宁的房价应该会下降。首先南宁市是一个发展叫落后的城市，他的消费与工资完全不成正比，所以许多人都面临买不起房的困境。加上国家调控银行利率上升更加大了买房的困难，许多人只能观看。这样买房的人少了，他必将出现一个供大于求的关系，这时房价就下降了。这只是我的个人观点，如果有什么不妥，欢迎指正哦！

到此，以上就是小编对于南宁兴宁农村旧房改造政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁兴宁农村旧房改造政策的1点解答对大家有用。