bjyxszd 发布于2024-05-02 23:09:05 旧房改造 11 次
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符合条件的既有住宅加装电梯,每部电梯财政补助20万元,取得工程竣工验收。加装电梯因层数、电梯品牌型号、入户方式等造价出入较大,一般情况一部电梯需要40-50万左右,包含设计费、土建施工费、电梯费、勘测费、与楼体连接部位检测费、室外水、电、气、暖及道路的改建费等。
***财政补贴20万元后,业主承担20-30万元,各层费用分摊方法自己协商。
多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;
未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。
电梯安装费一般是电梯安装施工所发生的费用,如支付给安装工人的工资,水电,电梯吊装,脚手架费等等,一般占电梯总费用的10%-20%。希望还是赶快能够立法进一步明确双方权利义务,严格监管收费标准。
1、一般来说电梯收费都是不低的,其中日常维护保养的费用大概要5000元一年,年检费用大概要1900元左右,小修一次也要1万元。因此这些费用都需要住户来均摊。
2、常见的电梯费收取计算方式是:
(1)按照家庭人数收费;
(2)按照建筑面积收费;
(3)根据楼层实行阶梯定价收费。如果是电梯费按照家中人数来进行收费,每人每月封顶10元,如果按照面积来收费的话,每月每平方米不超过3毛。
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