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1. 广州的旧楼可以拆了重新建吗？
2. 旧房改造注意事项广州？
3. 广州城中村改造对房价有什么影响？

广州的旧楼可以拆了重新建吗？

经报批以后可以重建。

原则上在国内所有的地方，旧的楼房拆除，重新建新的楼房都需要经规划部门，国土部门等部门的审批。如果你的旧楼确实需要重建，那么你将你的理由报相关部门审批，如果你的楼房是属于危房也需要相关部门鉴定以后，经批准以后再惩戒。

旧房改造注意事项广州？

旧房改造的注意事项有

1、合理合法，外观上的改变，要办理城市规许可证，比如，房屋加层，改变屋顶，屋檐升出占地超出整体规划红线，都要办理规划许可证，否则会强行撤除，室内结构改变需经物业管理同意。至少要在不危害房屋整体安全前提下进行。

2、经费预算，根据改造装修设计方案，做出详细的预算。

3、施工中需注意的问题，拆除门窗时注意人为破坏。撤除墙体时，对承重墙体不可轻易拆动，水电路拆除，注意漏电漏水，这是必须拆旧换新。特别提醒，卫生间厨房必须做防渗水防漏。施工过程中随时都可能发现问题。

广州城中村改造对房价有什么影响？

广州城中村改造对房价可能会产生多方面的影响。首先，城中村改造可能导致周边地区的房价上涨，因为改造后的住宅环境更好，周边配套设施也更完善，吸引了更多购房者。其次，改造后的城中村住房品质提高，可能会带动周边房价的整体提升。另外，由于部分城中村改造项目将原住户迁出并提供新的住房，这可能导致一部分改造后的房屋供应增加，从而对当地房价产生一定的缓解作用。

不过，需要注意的是，城中村改造对房价的影响也受到多种因素的制约，包括改造规模、改造政策、市场供需状况等。因此，具体影响还需根据各个改造项目的具体情况和周边市场状况来进行分析。

广州城中村改造将会对房价产生积极的影响。

一方面，改造后的住宅将更加现代化、环境优美，吸引更多购房者入住，带动周边房价上涨；

另一方面，改造后的住宅将占据更大的市场份额，减少了不合规的房屋出租，遏制了无序竞争，从而使市场更加规范化，房价更稳定。

此外，广州城中村改造还将引入更多的公共设施和公园绿地，提高生活质量和居住体验，进一步推动当地房价提升。

广州城中村改造对房价的影响是多方面的。首先，城中村改造会增加房屋供应量，特别是在改造完成的初期，这可能会对房价产生一定的压制作用。

然而，从长期来看，城中村改造有助于提升城市形象，吸引更多的人口和投资，从而带动房价上涨。

此外，改造后的城中村将拥有更好的基础设施和居住环境，提高了房屋的品质和价值。因此，总体来说，广州城中村改造对房价的影响是积极的，有助于促进房地产市场的健康发展。

广州城中村的改造将通过拆除旧房和新增商品房等手段，减少房源供应量，因此预计会对房价产生一定影响。由于城中村改造项目大多位于市中心或城市重心区域，这些区域房价本来就相对较高，改造后新建的商品房价格也不会低廉。不过，城中村改造也将改善当地的居住环境和公共设施，增加生活品质，可能会对当地经济和发展带来正面影响，进而也有望推动房价逐步上涨。

到此，以上就是小编对于旧房改造还有希望吗广州的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造还有希望吗广州的3点解答对大家有用。