bjyxszd 发布于2024-04-24 02:23:49 旧房改造 12 次
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自2021年起,保障性安居工程中央预算内投资专项严格按照有关专项管理办法规定,支持小区内和小区周边直接相关的配套设施建设,不支持单独的城镇污水处理设施及配套管网建设。
各地方要严格按要求将中央预算内投资分解落实到具体项目。2021年已分解落实的具体项目中,不符合要求的应及时调整并报国家发展改革委备案。
城镇供水管网不能满足住宅建筑生活用水服务所要求水量水压时,应设置二次供水设施;
二次供水改造系统设计应满足安全使用和节能、节 地、节水、节材的要求,并应符合环境保护、施工安装、 操作管理、维修检测等要求;
二次供水系统中使用的管材、管件、蓄水容器、防护材料、消毒设备等涉及饮用水卫生安全的产品,应当具有涉水产品卫生许可批准文件。
既有小区供水设施改造过程中,对于计量器具要求如下:
1
改造应按照一户一表要求进行,水表应设置防护设施,满足智能化管理的要求;具备水表出户条件的用户,水表出户设置;
2
区域内特殊用户(大水量用户)应单独接入供水管 线,并设置计量器具;
3
二次加压前应设置总水量计量器具,二次加压设备 应设置电量计量器具;
《意见》明确,供水管网未实现“一户一表”、管道设备老旧破损、材质落后的,应纳入改造内容;供气设施设备方面,应同步推进管道燃气入户及老旧管网改造;对于通信和广播电视设施设备改造,优先***取“多网合一”方式,楼栋外线缆入地敷设,楼道内线缆不***敷设,全部清理飞线、废线,做到外观统一、安全整洁。
对需5G网络升级改造的,做好留线;按照保障供电安全可靠、考虑发展需要的要求,确定供电设施设备改造方式,具备条件的,实现“一户一表”抄表到户改造。
央企老旧小区改造资金由***与居民、社会力量合理共担。
市区***将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,按照“保基本”的原则,重点支持基础类改造内容;
完善类则按照谁受益、谁出资的原则,鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造,可通过直接出资、使用(补建、续筹)住宅专项维修资金等方式;
提升类鼓励社会力量参与改造。发动原产权单位、公房产权单位出资参与改造,给予资金等支持。
引导专业经营单位履行社会责任,出资参与小区改造中相关管线设施设备的改造提升;吸引社会资本投资参与各类需改造设施的设计、改造、运营。支持以“平台+创业单元”方式发展养老、托育、家政等社区服务新业态。
北京市***会通过多种途径出资进行老旧小区改造。其中,主要的资金来源包括:
1.***财政资金。北京市***会拨出一定的财政资金用于老旧小区改造工作。
2.国家和地方共同出资。国家和地方可以通过共建共享模式出资,共同推进老旧小区改造工作。
3.社会投资。北京市***鼓励社会力量参与老旧小区改造工作,例如引入民间资本等。
4.住房公积金。北京市居民可以通过住房公积金提取部分资金用于自住房屋的维修、翻新等。
旧的防盗门可以在二手市场、闲置物品***、拍卖行、破产清算场所和二手家具店等地方购买。特别是在一些旧城区,因为老旧房屋的改造和拆迁,很多防盗门被拆下来流入市场,价格相对较低。不过,在购买旧的防盗门时,要注意是否有质量问题,建议选择信誉好的商家或者找专业人士进行检测。同时,还要注意防盗门的尺寸和安装位置是否适合自己家庭的需求。
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