bjyxszd 发布于2024-04-21 15:44:48 旧房改造 8 次
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南京要求,危房改造要合理利用传统建筑材料,改进传统建造工法,延续民居风格,建设具有地方特色的现代农房。今年起,对新建翻建危房,南京市级补助标准提高到1.8万元/户,加上各级补助达5.4万/户,维修加固各级补助达2万元/户。南京要求基层***做好新旧住房过渡衔接,保证改造期间涉及农户有地方去、有地方住。
迁坟的补偿标准
征收土地需要迁移坟墓的,按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿。征收土地需要迁移坟墓的,按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿:混凝土坟2000元;砖、石坟1500元;土坟1000元;尸骨罐400元。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:
江苏省南京市迁坟补偿标准是多少钱?
根据2020年11月26日印发的《南京市关于调整青苗和地上附着物征地补偿标准的通知》(宁规划***规〔2020〕13号),南京市2021年迁坟补偿标准为:水泥坟1600元/丘(双穴)、1200元/丘(单穴),土坟800元/丘(双穴)、600元/丘(单穴)。
根据我国现行法律规定,城市市区土地归属于国家所有,农村和城市郊区的土地,宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有,其他依法规定也属于国有土地。
因此,城市房屋***属于国有土地上建筑物的***,应当适用国务院颁布的 我国2011年1月19日国务院第141次常务会议通过的,最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而农村宅基地***隶属集体土地征用中房屋***范畴,适用的是有关征地补偿安置的《土地管理法》规定。
经由以上介绍我们不难看出,首先城市房屋***和农村宅基地***两者性质不同,分别隶属于不同的主管部门,房屋***管理部门和土地管理部门。
其次两者补偿标准不同。根据现行法律《国有土地上房屋征收与***补偿条例》,城市***补偿是按市场评估价进行,城市房屋寸土寸金,补偿主要依据区位,用途和建筑面积确定,农村宅基地则主要分为宅基地的补偿和地上物的补偿,一般只补偿成本重置费。因此城市***补偿自然要比宅基地征收补偿价格高得多。于是,在进行征地补偿时究竟是用何种补偿安置标准,便成为被***人和***公司的主要争论焦点之一。
最后是两者实施主体不同。农村宅基地***的实施主体一般是市县国土***部门,而城市房屋***一般是由***委托的***公司等进行。
农村房屋,一般指农民在宅基地上自建的房屋。我们知道,宅基地所有权属于农村集体,使用权属于农民家庭,是专门用于解决农民居住问题而产生的。
城市房屋,我们指城市商品住宅,建于城市国有土地上,产权清晰,一般可以上市流通。
一般来说,农村房屋和城市房屋主要有如下两点差别:
1、区位差别。同样一百平米的房屋,位于北京天安门周边与贵州遵义某村,其价值有天壤之别,这个我们不用过多解释。
2、流动性差别。我们前面讲过,农村宅基地是专门用于解决农民居住问题的,因此,在社会保障体系还不够成熟的情况下,为了保障广大农民的长期利益,国家禁止农村宅基地的买卖,农村宅基地上房屋的转让也受到极大的限制。
到此,以上就是小编对于南京农村旧房改造补贴标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京农村旧房改造补贴标准的3点解答对大家有用。
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