bjyxszd 发布于2024-04-20 23:24:04 旧房改造 9 次
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那么电梯房与楼梯房哪个更好?内行人:20年后高层或沦为“贫民窟”,楼梯房可能更值钱。首先我们要了解电梯房(高层住宅)与楼梯房(多层住宅)的优点和缺点:
一、电梯房
优点:1、出行方便快捷,上下楼轻松不费劲,节约时间。
2、电梯房大部分是较新的建筑,使用年限较长,户型比较时尚,居住有新鲜感。
3、新建的电梯房价值一般比新建的楼梯房(除了别墅)要高,房子升值空间较大。
4、老人、小孩遇到紧急情况时,电梯房更方便。
5、大多数较新的小区,小区内园林建设、配套设施较完善,物业管理更好,环境更好,生活更舒适。
缺点:1、如果住户太多,上下班等电梯麻烦;一旦电梯故障了,要爬楼梯,住高楼层的人就要命了,非常痛苦。
2、楼层较高、楼间距较密集,当发生火灾、地震等事故时,不利于逃生。
分析一下步梯楼和电梯楼的利弊就知道了。
优势:
1.相对楼层内高比电梯楼高,不会很压抑,居住感受不错。
3.每天爬楼梯,顺便可以锻炼身体。
电梯房和步梯房各有优缺点。
步梯的房子在全国各大城市基本都是老房子二手房,主要的缺点就是产品力不如新楼盘,户型老旧,如果住在3层以下还好,住在三层以上久而久之,如果有老人上下楼非常不方便,如果老人照顾孩子就更不方便了,年轻人还好但是最终还得有孩子。
步梯楼二手房的优势也很明显,地理位置相对都会在城市配套比较成熟的地段,而且步梯楼公摊面积小,得房率高。步梯楼多为6+7最高,容积率低,***光都会很好。
电梯楼分 6层电梯洋房 小高层 中高层 大高层 超高层
产品的好坏逐级递减,6层洋房 最受欢迎,容积率低 人口密度低 带电梯的6层楼与步梯刚好相反越往上约贵。
电梯楼是目前开发的主流产品,一般属于新社区,产品力,景观都会相对老社区要好,而且电梯楼唯一的优势就是方便,省去了爬楼梯的烦恼。
如果前面无遮挡视野无敌,是非常好的观景房。
但是电梯楼公摊大,人口密度高是他的缺点。
步梯与电梯各有利弊:
1.电梯垂直交通方便,便捷高效,尤其适合老人小孩出行;
2.电梯对设备依赖性大,万一设备出问题可能导致电梯瘫痪不能使用,甚至出现危险情况;
3.多户适应一步电梯时会出现出行高峰等电梯的情况。
大家好,商品房的楼梯房和电梯房是各有优劣势,不能笼统的一句话,判定他的好还是不好,这个要,取决于个人的需求重心和自身的条件,那么这里先讲一下两种房屋的优势,楼梯房的优势在于没有电梯井,走廊短,所以公摊面积较小,得房率高一些,另外,因为没有设置电梯井,房屋户型可以做到南北通透,通风较好。那么电梯房的优势在于上下方便,搬运东西方便省力,特别是家中有小孩和老人的,那电梯房是必须的,所以说现在电梯房是我国房屋建设的大趋势,那么这两种房型的劣势就正好同它的优势相反,另外还有一点,相对于电梯房,步梯房的价位要低一些,对于些家庭收入不高,不用考虑老人小孩的问题的购房者来说,可以作为一种过渡性的考虑,反之,电梯房还是应该作为购房者的首选
到此,以上就是小编对于114平方旧房改造方法的问题就介绍到这了,希望介绍关于114平方旧房改造方法的1点解答对大家有用。
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