bjyxszd 发布于2024-04-19 14:41:49 旧房改造 6 次
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总体政策:尽量保留乡村原有地貌,慎砍树、禁挖山、不填湖。农村居民点布局要遵循顺应地形、显山露水、突出地方特色、适度集中布局的原则,统筹考虑宅基地、菜地、绿化用地等布置,满足农民生产生活需要,符合农村生活习惯,人口集聚规模合理,避免把城市居住小区的布局方式简单***到农村。
农村房屋的翻建原则上是只能有一次申请重新维修建设的机会的,若是房屋翻建申请人的房屋已存在翻建记录,那么一般是不会允许二次翻建的。
现在在农村不管是新建房屋还是翻建房屋,都得要向相关部门提交申请,获得审批手续后才可以进行建房,私自新建房屋和翻建房屋都是一种不合法的行为
1、没有房屋重建记录
农村房屋的翻建原则上是只能有一次申请重新维修建设的机会的,若是房屋翻建申请人的房屋已存在翻建记录,那么一般是不会允许二次翻建的。
2、已办理好翻建手续
现在在农村不管是新建房屋还是翻建房屋,都得要向相关部门提交申请,获得审批手续后才可以进行建房,私自新建房屋和翻建房屋都是一种不合法的行为。
3、当地还允许房屋翻建
就2020年农村农村房屋翻建的政策而言,若是想要进行房屋翻建,其前提条件是当地还允许进行农村房屋的翻建,不满足这个前提条件时,其所翻建的房屋将会被认定违章建筑,要面临被拆除的局面。
4、翻建的房屋符合政策规划
就已得到审批手续的翻建房屋而言,其需要严格按照审批手续进行房屋的翻建,要符合当地一户一宅的原则,翻建后的房屋不得超过当地建房的面积和层高标准,也不可以变更原有可使用的宅基地的位置。
5、房屋翻建申请人身份达标
农村土地有着特殊性,其所有权在村集体手中,农户只具备使用权,农村宅基地是村集体按照一定的原则和规定分配给本村集体组织内部成员的,所以非本村内部组织的人是不享有翻建房屋的机会的。
截至我最后一次更新的信息,苏州昆山对农房翻建的政策是根据《苏州市农村宅基地利用规划管理办法》和《苏州市农村集体建设用地管理办法》进行规范。以下是一般适用的政策要点:
1. 翻建条件:农房必须位于规划区域内,并符合土地规划、用途和建设要求。
2. 建筑面积限制:根据规定,翻建后的建筑面积通常不得超过原有农房建筑面积的1.5倍。
3. 建设用地:农房翻建需要有合法的建设用地,符合土地管理规定。具体相关政策要求可以向昆山市规划局或土地管理部门查询或咨询。
请注意,以上内容仅为一般性信息,昆山的具体政策可能会有更新和调整。建议您联系当地相关部门,如昆山市规划局或土地管理部门,以获得最新、详细和准确的政策指导。
到此,以上就是小编对于江苏旧房改造材料收费标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏旧房改造材料收费标准的4点解答对大家有用。
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