bjyxszd 发布于2024-04-18 02:27:28 旧房改造 15 次
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以农户自愿为前提,经村委会协调,让非改造对象将自己的安全房流转给危房改造对象,让其间接的享受享受危改政策,同时腾出房的农户,还可以享受村里统一建设新房的扶持政策,实现双赢。
答:旧房改造政策如下:
一、改造方式
1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜,积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主,农户自建房屋确有困难并有统建意愿的,地方***要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
2、在住户自愿的前提下,经乡镇村协调,由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住,腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策,置换双方实现双赢,间接地让危改户享受危改政策。
3、坚持以分散改造为主,在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。收
1、土地证、房产证齐全的,将需要改建的房屋拍照,写申请,并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建;
2、没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的话,同样的,将需要改建的房屋拍照,携带土地证、***、老房子照片,去行政审批大厅规划局窗口报建;
3、没有房产证,土地证上四邻标注不清的,就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后,方能够提出申请改建房屋。
1、当事人需携带房产资料及房屋翻建的申请书到相关部门进行报备。其中证件缺失的,当事人需要提供土地使用权证等相关的材资料来证明。
2、由村集体收回无人居住房屋,并且重新进行分配。
3、收回闲置宅基地。土地确权应当按照一户一宅的原则进行,如有多套房屋或非法宅基地的情况,将收回并重新分配。
在新农村建设过程当中,地方***是不得强制农民拆房重建的,在重建上面***只能起引导和指导作用,并且还要尊重农民的意愿,不得强行拆建或者是逼迫农民拆建房屋。而在建房补贴上,一般的农民在目前是没有建房补贴的,但是农村危房改造项目的农民可以获得一定的补贴,不过对于补贴也有严格的限制。
目前农民危房改造的资金绝大部分都是由农民自己出,不过中央和地方***会适当的补助一点,不过农民也可以通过银行信贷和社会捐赠等多渠道来筹集建房资金,至于补助多少,就需要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际来决定了。
一般而言,对于农村危房改造,中央可以给每户农民补助5000元的经济补贴,中央一号文件就已经提出把支持农民建房作为扩大内需的重要举措,并且***取相关的措施来推动建材下乡,鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。
旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的。
1.如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、***、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
2.没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、***、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3.没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、***、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建
到此,以上就是小编对于农村旧房改造工程政策文件的问题就介绍到这了,希望介绍关于农村旧房改造工程政策文件的3点解答对大家有用。
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