武汉旧房改造拆除怎么收费,武汉 旧房改造

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1. 湖北农村房屋翻建规定？

湖北农村房屋翻建规定？

第一章　总　　则

第一条　为保障全省农村村民住宅建设合理用地需求，规范和指导农村村民住宅建设用地审批管理工作，根据《土地管理法》相关规定和《自然***部、农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》（自然资发〔2020〕128号）精神，制定本实施细则。

第二条　本实施细则适用于全省农村村民住宅所涉及的规划管控、土地利用***配置、农用地转用审批、耕地占补平衡、宅基地审批等相关工作。

第三条　各级各部门要按照“省市指导、县级主导、乡镇主责、村组主体”的原则，落实属地管理责任，强化部门协同，共同做好农村村民住宅建设用地保障工作。

第二章　加强规划管控

第四条　县、乡级编制国土空间总体规划和村庄规划时，应统筹考虑宅基地规模和布局，为农村村民住宅建设用地预留空间。

第五条　要充分运用村庄规划成果，按照“多规合一”村庄规划的要求进行评估。经评估符合要求的，严格依规实施；需要优化提升的，完善报批后依规实施；村庄规划暂未批准的，要统筹考虑宅基地用地规模和布局，做好与未来规划衔接。

第六条　农村村民新建、改建、扩建住宅，要坚持节约集约用地，充分利用村内旧宅基地、空闲地和未利用地。凡能利用村内旧宅基地、空闲地和未利用地的，不得新占其它土地，严格控制占用耕地，禁止占用永久基本农田，禁止在地质灾害隐患点建房。

第七条　农村村民住宅原则上在村庄规划区内建设。由个人向乡（镇）人民***提出办理乡村建设规划许可证申请，其中：使用原有宅基地的，由县级自然***主管部门委托乡（镇）人民***自受理申请之日起10日内作出决定，符合条件的，核发乡村建设规划许可证；占用农用地的，可同步办理乡村建设规划许可和农用地转用审批，农用地转用经批准后，县级自然***主管部门直接核发建设用地批准书和乡村建设规划许可证。

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