贵阳市自己旧房改造,贵阳市自己旧房改造政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳市自己旧房改造的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贵阳市自己旧房改造的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵阳老城区的房子值得投资吗？
2. 20多岁的年轻人如果不买房，在贵阳租房，生活成本有多高？

贵阳老城区的房子值得投资吗？

如果不是学区房，投资价值不大。当下，地产下行，多数二三四线城市房市低迷，短期不具有投资价值。当然，一线城市和沿海或几个大都市圈中心城市，依然具有投资价值。比如，北上广，深圳，西安，武汉，郑州等城市。

贵阳老城区的房子，和重庆不太一样，重庆有两江交汇等稀缺江景，但是贵阳老城区相对来说，并没有显得那么稀缺。

具体还是要分板块分阶段，按照现在2020年的阶段，老城很多城中村、棚户区都还没有改造，老一环内不建议投资的需求布局，毕竟，一些头部房开都还没有大规模进驻的区域，散户进去大概率就是韭菜，资金如果被老城的一些老破旧的房源困住，套不出来，一拖拖个好几年甚至十多年，那么资金的使用成本和贬值因素怎么算？

但是，老城区现阶段有一部分板块，还是比较有潜质的，比如河滨公园——太慈桥这一带的滨河经济圈，西侧邻着花果园这一新兴繁华商圈，周边又有一些中高端住区，比如中铁国际城、保利凤凰湾、万科翡翠滨江、恒丰碧桂园等，这一片区域，未来可能会大热，目前已经有一些巨头开始布局小车河与南明河交汇的半岛板块了，比如融创。

至于老城区其他的板块，很多棚户区和老破旧，有些甚至还是违章建筑、小产权房，居住环境和新城区、新版块不能相提并论的，在没有特别大的类似于花果园当年的棚改动作之前，还是要慎重考虑的，有些老城的房东想***出来买到观山湖，都没那么容易的。

其实，很多城市都一样，老城区因为有些***，本来自己的都还是小产权房，本来就不能按照现在市面上商品房的价格补，但还是要狮子大开口，于是就搁置了，既耽误自家，也耽误版块和区域发展，对于房开而言，拆改老城区那些老破旧，成本高到还不如另辟新地到新城区布局呢。

没去过贵阳，不了解贵阳的房市情况，但就目前国家对房市政策，想必都很清楚，房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个大方向，在国家对房市调控的背景下，投资房产就是一种不理智，不过，也有例外，那就是，国家或***把某一城市或地区划入一个有很***展潜力或凸显战略地位的范围，或你所说的老城区***如有特别的价值，如有旅游观光或特色项目，可以考虑投资，仅供参考，呵呵

20多岁的年轻人如果不买房，在贵阳租房，生活成本有多高？

其实要说租金水平，贵阳的成本真不算高，行业内，租房成本也要分开来看，租来住的，是是住房的租金，租来做生意的，是商业的比如门面、写字楼等租金，如果说贵阳的租金水平，先不说商业门面的，就是住房和写字楼办公室的，都算是非常低的水平了。

△贵阳出租热门区域：花果园

先说说租来住的那种，我见过北京、深圳的市场，在北京，三环以外，一个合租的单间次卧，基本上都要800~1000，但是三环外是什么概念？现在贵阳的三环是什么概念？可以想象，远一点的估计都要到清镇、修文去了，但是贵阳现在这几年很多的人口，基本上都集中在中环，也就是1.5环以内，就拿贵阳最火热的商圈花果园来说，一个单间次卧，基本上价格水平在800~1200左右（不含水电），这个价位，其实已经算得上非常便宜了。

△贵阳环线

而相当于贵阳中环以内的这种核心城区，如果是在北京，那要比照东城、西城区的租房水准了，我见过一个单间都能租出5000多一个月的价格的。

对于这个问题，在贵阳租房4年多的打工人只想说：租房就是脱贫致富路上最大的绊脚石!你以为租房就是交个房租吗？

天真！

还有水费、电费、燃气费、网费、物业费。没时间做饭，外卖费也是一笔不小的开销，一顿饭20+，包装费、起步配送费伤不起[裂开][裂开]。加上化妆品、护肤品，再买点衣服，一月工资的一半以上没有了。如果不巧，碰上朋友结婚，支出就更多了。值得庆幸的是，本人宅女一枚，没在玩上花什么钱💰 ，不然就真的没法过啦！

周围的贵阳本地同事们，吃住都在家里，工资一部分存着，一部分用来买买买、打游戏、追星、养宠物、出去玩，工作做的不爽也敢裸辞，在家里住着直到找到满意的工作为止，生活压力真的小很多。

没有对比就没有伤害，本打工人实名羡慕😭 。什么时候才能实现买房自由？

路漫漫，且悲催的工作着且做梦！[苦涩][苦涩][苦涩]

到此，以上就是小编对于贵阳市自己旧房改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳市自己旧房改造的2点解答对大家有用。