郑州巩义旧房改造介绍词,巩义市***旧房改造

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1. 现在在郑州买房合适吗？有哪些房子可以推荐的呢？

现在在郑州买房合适吗？有哪些房子可以推荐的呢？

20年后，伴随郑汴一体化的实现，中原经济区的实现，郑州将成为一个人口规模2500万以上的超级大都市，郑州作为一个人口过亿省份河南的唯一省会大城市，河南人的大本营，先天就注定郑州是一个超级大都市。

郑州目前房价是继2016年8月大涨之后的回调，更有国家政策的压制，所以说没买房子的抓紧时间买，不要迟疑。再补充以下几条理由：1.经过16---17年的政策压制，郑州房价较西安基本都在原地打转，而西安房价上升一大截，可以说已经持平甚至略超过郑州了，郑州市房价已经出现了价格洼地。2.相比较西安，郑州市人口密度太大，随着人们对居住生活条件的需求越来越高，三环外四环内的住宅将成为一大热点。而且，郑州地铁建设在提速，地铁沿线旧房拆迁也导致了一批住房需求，更有郑州市在市区内的商城遗址公园规划***。3.郑州市被称为火车拉来的城市，目前来看米字形高铁规划战略正在抓紧实施。到2020年米字形高铁全面通车，尤其是郑合高铁和郑万高铁，分别经过省内人口大市周口市和南阳市，这两个市的人口都在千万以上，中心城市的虹吸效应你懂的，会有越来越多的人口迁移到郑州，形成对住房的需求。4.郑州市东南角郑州港区建设规划，进行的也是如火如荼。首先是航空物流，这已经使得郑州航空物流吞吐量跃进到全国前列，而且，郑州高铁南站也在建设之中，与郑州市航空港新郑机场相聚6公里，实现无缝对接，将来航空港机场的客运也会出现井喷式发展，直接带动就业居住。5，市区交通也会在3-5年内上一个大台阶。首先是地铁，随着2019年环线地铁5号线的通车，郑州地铁交通迎来网状图的雏形，后续对于郊县辐射线路的修建，更能拉大郑州市建成区的框架。其次是环线高架快速路建设，将来2--3后的四环高架通车，北三环东延道路建设将于开封东京大道连接起来，郑汴之间除了两条高速，郑开大道郑汴物流通道之外再填一条快速路，另外，中原西路直通巩义洛阳也在规划建设之中，郑汴洛一体化逐步形成。向南，郑州到许昌的城际铁路也在建设之中，仍然是虹吸效应，你懂的。6、北上广深高房价使得豫籍学子回流省内，郑州是第一选项。7.最后一个就是河南有一亿人口，这个庞大基数使得郑州市房价不会下滑，只是升的快与慢的问题。

郑州地理差，人的素质差，城市脏，一不靠江二不靠海，三没有工业，是个发展没有前途的城市和合肥一样的，它就靠个铁路，国家现在到处都在修高铁这方面郑州已经没有优势了，买房沿海城市是第一首选，这是我的观点

只要有资金条件还是可以购买的，郑州房子今年会很平衡的微涨，不会有去年那种机遇了，倒退十年看看郑州的房价走势是逐年递增，现在实体店铺生意大部分不太好，投入十万一年赚的钱还没有自己打工赚的多，***如投入十万买一套房一年房价涨5%-10%那就等于投入十万一年赚5-10万。并且风险几乎没有。

郑州的房价经历了近两年的飞涨房价已经站到了高位，很多准备入场的群众，尤其是刚需一族面临着一个选择，现在入还是等，答主从17年下半年开始看房，终于在18年初买了人生第一套房子，回顾这几个月的经历，总结起来一句话：刚需永远不要等。

17年5月郑州出台了新的限购政策，自此全城限购、限贷。受这些调控政策的影响，郑州房价由持续上涨调头微跌，尤其是17年6月份融创象湖一号的降价销售，很多人看到这则新闻之后就开始高呼房价要降，但是只有去过象湖一号，在那里抢过房的人才知道，所谓降价不过是开发商的另一种手段，实时也证明象湖一号对于绝大多数购房者而言，即便降价你依然买不起，因为要全款，所以很多普通购买者对于这种降价是不支持的。然而对于开发商来讲这种销售策略可以快速回笼资金，省下大笔的银行利息，总体算下来解决了资金压力，又给自己做了广告，赚的钱几乎一样，何乐而不为。

说到政策，其实所有的调控政策既防止房价暴涨，又防范暴跌，***担心暴涨，但更怕暴跌，所谓调控最终的目的就是让房地产市场平稳发展，让房价平稳升高。因此，对于刚需来说，不要期待房价的大幅下跌，具备条件的话，还是尽早买入吧。

对于郑州的房地产市场还有一点是需要想到，郑州三环以内已经没有太多土地来盖新楼盘了，去年很火的一个词是“休骗三”其实是在告诉刚需族们，再不下手只会越买越远。

所以有实力的同学还是建议尽快下手。

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