郑州旧房改造中标结果合同,郑州市旧房改造工程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州旧房改造中标结果合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州旧房改造中标结果合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年棚户区改造补偿标准是多少？有哪几种补偿方式？
2. 郑州房票棚改有效果吗？
3. 你身边有坐过牢的人吗，他们出来后真的洗心革面，重新做人了吗？
4. 郑州一老小区的居民集资20万装电梯，大妈说钱花得值，你怎么看？

2019年棚户区改造补偿标准是多少？有哪几种补偿方式？

棚户区改造，以改善居民居住条件为根本。实行就近安置原则。依法阳光的选择产权调换，就近安置，才能保证原有生活水平不降低。就是我们的房产证，土地证登记的面积越拆越大，越拆越好，才叫改善居住环境，否则就不叫改善，这是国务院的法律规定的！！！！

我家属于正定新区，也属于棚户区改造！说实话我们居住的房屋都挺好的，装修也不错，距离县城十几分钟车程！交通也便利！从成立新区以来，已经拆了好多村组，目前只有一个村住进了回迁房。每个村从原来1.8万的过度拆迁费上涨到2.7万元！整体标准一样，分三套住房总共280平，其他就是根据自己的住房建筑面积进行补偿，每家都略有不同！楼房 平台补偿就不同！今年有几个村又面临***，文件中有补偿两种方式第一种是货比补偿，第二种是房屋补偿。如果不要房子，每平可以按照10800元进行补偿，但是我们这边房价均价13800元，***的村组，租房费用也在逐步上涨，现在看似人们的生活水平都提高了，但是压力越来越大！

我们国家因为人口众多的原因，也就会有大量的棚户区，棚户区极大的影响了城市的美化，同时也因为占地面积多的原因，就会造成很多居民在住房问题上遇到了诸多困难。因此国家也正在一步步对棚户区进行了整改。就2018年我村对棚户区的改造问题，下面我浅谈一下我认为2019年对棚户区改造的几种补偿办法。

1、按实际平米的1：1.5补偿，原因是因为棚户区不光有房屋建筑面积还有院子的建筑面积，一般在当地大部分棚户人家建筑都是三四百多平米，所以就会按照1：1.5的补偿方式进行补偿。

2、我们这里还有一种补偿办法就是不算你家的住宅实际面积，而是按照你家现有人口的多少进行补偿。一户补偿35平米的原宅基地，然后再按你家人口的数量，每个人口再补偿15平米，就比如一家五口人来算，35+（15x5）=110。就是按这种户口补偿的办法。

3、现金补偿的方式，就是按你家房子的质量补偿，***如如果你家是砖瓦房每平米就会按八百元每平米补偿，你家如果有四百平米就可以补助到32万。如果你家房子年代比较久远破旧，就会以每平米六百元补助，这样四百平米就会补偿到24万。你就可以根据自己的需求在去购房。但本人认为这种补偿方式表面是补偿了很多钱，但实际上是很吃亏的一种方法。我门拿着补偿下来的二三十万去购房是时，才发现每平米最便宜的都在三四千，补偿的这些钱往往是不够去买一套房子。

一般房屋的补偿办法都是按照当地的土地使用管理补偿办法来补偿，也是根据当地的政策和情况来进行补偿的。

您好，很荣幸回答您的问题。

一、棚户区改造的定义　　

棚户区一般是指住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大的房屋集中区。棚户区改造则是***为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，目前的棚户区改造主要包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造。并且，棚户区改造具有政策性和公益性，如果以棚户区改造的名义进行商业开发是不允许的。

并且，根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，市、县人民***应结合当地实际，合理界定城市棚户区改造范围。禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋房屋***改造项目纳入城市棚户区改造范围。

二、棚户区改造的补偿方式及标准　

棚户区改造，即可能涉及到国有土地上的房屋***，也可能涉及到集体土地的征收。

如果是国有土地上的房屋***，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被***人可以选择货币补偿，或是产权置换。如果是选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿内容包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；补助、奖励。如果是产权置换，即给予安置房，补偿比准为相同地段最低1:1进行置换。

如果涉及的是集体土地的征收，具体可参考《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定。对于耕地，耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。对于房屋，一般包括房屋价值、宅基地补偿搬迁安置、过渡费用、装修费用等。如果是商铺，还需给予停产停业损失等费用。至于补偿方式，有三种：1、迁建安置，审批宅基地，同时补偿房屋重置成本；2、产权置换，就近地段最低“拆一还一”；3、货币补偿，房屋重置***+宅基地补偿。

另外需要注意的是，如果是划入了城市规划区的集体土地上房屋***，如果选择货币补偿的方式，可以参照周围类似房地产的市场价。

2019年棚户区改造补偿标准是多少？有哪几种补偿方式？

棚户区改造是中国***为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。一般提到的棚户区改造项目，多数属于国有土地上的房屋***，也有少数涉及到集体土地的征收。这两者之间还是有很多区别。

我们在平日的法律咨询服务中，常常听到老百姓这样的问题：“现在国家的征地***补偿标准是多少？”面对这样的问题，我们也只能一次次向大家讲解，国家没有统一的补偿标准，具体要根据不同的省市地域和具体评估情况来确定，网上可查的很多特别具体的数字标准都不能直接参考。

补偿方式：货币补偿、房屋产权调换。

补偿的构成：3+1模式； 3=房屋价值+搬迁、临时安置费+停产停业损失， 1=补助+奖励

根据法律规定，棚户区改造对国有土地上房屋市场价值的补偿，是不得低于周边类似房地产的市场价格。国务院明确规定是以房屋征收决定公告之日起的市场价格。

郑州房票棚改有效果吗？

部分有效果，但还存在问题。
因为郑州的棚户区普遍存在旧房老旧、设施简陋、环境差等问题，棚改政策能够给居民带来居住环境的改善，提高居住品质。
但是，由于棚改政策的实施涉及到土地价格、开发企业等多个方面的问题，存在政策执行不力、效果不尽如人意等问题。
此外，一些老旧社区也存在社区建设和居民配套服务设施缺失的问题，这些都会影响居民的实际生活。
因此，我们还需要更多的政策和配套服务来解决这些问题，让居民真正享受到棚改带来的实际收益。

你身边有坐过牢的人吗，他们出来后真的洗心革面，重新做人了吗？

有好几个。

我的堂哥，第一次出狱后没能找到活计，于是又和村里几个混混偷狗卖狗肉，又被抓进去做了2年。第二次出来以后找了个好老婆，他岳父对他挺不错的，帮他张罗开了一个轧铁皮的店，就是帮人把一卷铁皮按要求的尺寸轧成一片片铁皮，这个活很累的，我大一的时候跟我哥干过一天，才2个小时[_a***_]手臂就酸痛得不行了，不过我哥坚持下来了，现在请了工人干，育有一儿一女，生活也还宽裕。

还有我村里的一个人，他15岁的时候犯事进去的，我到现在还不知道是什么事情，反正在里面呆挺久的，大概12年前才出来，跟他邻居家女儿结婚了，开了一家生产厨具的工厂，现在年产值上亿，怎么发家的我也不是很清楚。

我上面说的2个其实并不是真正意义上的坏蛋，只是年轻不懂事走上了歧途。

接下来说的这个是彻头彻尾的坏蛋，他从小就不爱读书，最牛逼的是小学五年级就敢往校长的热水瓶里撒尿。后来长大了就一直混社会，他们一帮人给赌窝望风，抓扒手黑吃黑，然后有一次抓了个扒手不知道怎么搞的那个扒手很硬气就不交钱，于是他们几个人就折磨了扒手一天一夜，把人给弄死了，于是进去了，判了无期。

现在他的近况我还是19年听他妈说的，他现在在新疆那边继续劳改，至于为什么从浙江选择去新疆***，据说是如果囚犯选择去新疆，可以减刑好几年。他妈说他现在在监狱学了一手装修的手艺，以后出狱了也不愁没饭吃，希望监狱真的能把他改造好吧。

七年前从里面放出来一个，还是我开车去接的他。

接他的时候，这家伙闷着头只顾往前走，背后那个待了半年的地方，他从头到尾都不带回头看一眼的。

自己还解释呢：里面的弟兄们交代过，千万不要回头看！

其实不用解释我也知道，这是牢里面的一个小迷信——别回头看，毕竟谁也不想再进去了。

姑且叫他小巍吧——这当然不是他的真名，而是他曾经的网名，还是去掉前面的形容词之后的网名。

小巍当时是我的下属，部门里特别任劳任怨还特别出活的一个员工；私下里我们也算是不错的兄弟。

那你猜猜他是为啥进去的？

其实很好猜——小巍刚进去没多久我第一次去探视，问过他一个问题：你脑子进水了呀！不知道干这个在中国是违法的吗？你憋不住的话可以去泰国、可以去日本、可以去越南、可以去荷兰……

小巍的回答是：远水解不了近渴。

要不是旁边有管教人员，气得我都想直接抡他一个大嘴巴子！

19岁被抓，22岁才出来，我的一个好朋友怎么才能把他拉回来？

他是我同学也是我朋友，他是因为偷窃，还误伤了人才蹲了牢。

从小学他就是班里最皮的，学习不好，像80后又都喜欢看古惑仔，学的流里流气。

你要说怎么没人管他，爸爸妈妈呢？他爸爸不在家在外面还有一个老婆，听人说还生了孩子，所以一年都不会回家。他妈妈管不了他，妈妈就打点零工，照顾他，他却在家天天和朋友一起出去玩。

那年他才19岁，因为打扮，和吵闹都是村里大人讨厌的那种人，连爸爸妈妈都不让我给他玩，可我还是偷偷的去找他。

他在外面交了好多我不认识的朋友，他出来告诉我都是那些所谓的朋友害的他，他们天天上网吧，就因为上网吧没钱了，问妈妈要钱，那时候他妈妈一天刚挣20，30左右，他妈妈没给他。让他出去上班，他又不上。

那时候没手机，就上网吧玩，他的朋友让他在村里看看有没有单独住的人，晚上去偷点钱。没想到他真的踩好点，找到我们村里一个单身汉，听别人说那天晚上他们三个人去的。都快10点了，他们蒙着嘴，然后爬墙进去的，他和其中一个人拿着一把刀在床前看着那单身汉，另一个人找。那单身汉总共有4百块钱被他们搜去了。

那是单身汉攒了好久的钱，当然不愿意被他们这样搜了去，他们快走的时候被单身汉一下就抱住了我朋友，他手里拿着刀，两个人打在一起，刀不小心插在单身汉的腿上，这一下把他吓坏了，那两个已经跑了，只有他害怕楞了一会，被单身汉扯掉了蒙面，被认出来了。

就这样他被抓了，还有那两个同伙也被抓了，他们却只判了1年半，我那朋友伤了人判了3年，最美好的3年被断送了。

他妈妈那段时间哭的不行，命运就是这样。让她承受了太多！

我们村曾有一位村主任，在任职期间私自***救灾款5万元。后来被查处以后，能及时认错悔改，积极退赔赃款，被判缓刑四年。在村劳动改造期间表现良好。刑满后，她发挥自己的聪明才智，带领村里的贫困户修桥补路，打扫卫生，栽树种花。县乡驻村干部见他一个有本事的人，一些振兴乡村的项目工程也有意让他去做。由于他踏实肯干能吃苦，做出的活大家都信得过，评价高。现在是村里有名的富裕人家。他不光自己富了，跟他在一起干活的乡

亲们也程度不同地挣到了钱。大家风趣地说他是咱们的致富带头人。

我有个舅舅吧，制***烟，他刚去第二天那个窝点就被端了，我舅舅逃出来了，但天网恢恢，疏而不漏，后来被抓，坐了七个的牢，现在虽然出来了但限制自由，只能在我们这个地方活动，不能去远处而且随时有人去他家访问。

郑州一老小区的居民集资20万装电梯，大妈说钱花得值，你怎么看？

超值，这个大妈厉害，大家有没有去算一下，电梯房的价值，跟平房的价值做对比，一平最少差一千，不谈价值，人到老年都会运动不方便，或者生病啥的，上下楼不方便，特别是没有主力在家或生个女儿自己在家，大家说要咋办，现在有电梯不用说，方便，还有平常商场买东西回来，搬家具或者搬些比较重的啥的，等等，大家就会体会到，发这点钱装电梯值不值。

民生无小事！郑州已有不少单位家属院尝鲜在多层老房子上装电梯。单位家属院装电梯有单位牵头，住户也彼此熟悉，装电梯这项工程进展得比较顺利。可郑州普通商品房小区如何协调四邻一致同意装电梯？这是个难题。5月8日，河南郑州一老小区居民集资装电梯，上楼需刷卡。七层大妈表示：楼层越高摊的钱越多，但是钱花得非常值！

位于郑州金水路与英协路交叉口往南500米路东的新鑫花园小区，7号楼住户经过一致协商，在楼房内部空地上装起一部7层电梯。目前，这个小区另外有两栋楼也在加装电梯。电梯一年的维护、维修费用，在6000元左右。据了解，这个小区有20栋楼左右，其中，有30个单元有加装电梯的需求。

刚开始，该小区组织这栋楼业主开会，绝大多数业主是同意的，但也有反对的。2楼住户的抵触情绪很大。最终，邻居们商量，2楼可不用集资。如需要用电梯的话，只需要负担电费、维修费。

这个小区分摊费用的比例是业主自己商量的。7号楼是2000年左右交房的，一共7层，每层6户。一层没有住户。分摊下来，7楼每户分摊1.2万元左右，6楼住户分摊1.1万元左右，5楼住户分摊10500元左右，4楼住户分摊9900元左右，3楼住户分摊9500元左右。另外，2楼不分摊，3楼也有部分业主没有参与分摊。

老旧小区加装电梯做的比较先进的城市就是杭州了，杭州对老旧小区装电梯，拿出了真金白银的投入。《杭州市区既有住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》明确，加装电梯所需建设、运行使用、维护管理资金主要由业主承担，对符合条件的加装电梯项目，***给予业主20万元/台的补助；涉及管线迁移所需费用由各管线单位和***共同承担，其中***承担5万元/台，超出部分由各管线单位分担，即***对加装电梯共补助25万元/台。

老牌1925 ：装啥装，***建高层，一劳永逸！

豫冀姐儿：多层赶紧装电梯吧，我期待已久!

西然12667116：我家在七楼，特别期待装电梯。

头条2011：俺家一楼，我是不会同意滴，别用道德***我。

不但大妈说钱花的值，大叔大婶大哥大姐也会觉得值！很多人想换房子最低的标准就是要有个电梯，觉得老房子哪哪都好就是没有电梯，谁敢说二楼就不需要电梯，不说以后老了走不了了就是摔个跤骨个折啥的都上不了楼梯。我们单位小区就装了电梯，当然有个别人不参与主要原因可能是经济方面，如果从长远来看即便是把房子卖出去有电梯和没有电梯也是不一样。就是出钱的那一会儿有点心疼，后面等待你的是一劳永逸！

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