危旧房改造契税政策,危旧房改造契税政策有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于危旧房改造契税政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍危旧房改造契税政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 危房改造税收优惠政策？
2. 农村危房改造上多少税？

危房改造税收优惠政策？

（1）市国土***部门申请改建程序，其应交纳的行政事业性收费，可以将拆迁成本作为公开出让的底价，避免零星开发，保证项目***安置工作按***实施4:6的比例分配，中央和地方***补助为辅。

（2）市房产部门负责全市危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同，成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40％，经研究、公正，切实简化危房改造项目审批程序。

（3）危房改造项目的公开供地工作由市国土***管理部门负责，市土地中心具体运作。对项目用地***用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让，出让的底价由市国土***管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定（***成本计入出让底价）。

（4）公开出让所获得的土地有偿使用收入，扣除***成本等费用后，剩余土地增收益部分由市、区财政部门按4:6的比例分配，专项用于危房改造。

1)对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。

(2)个人取得的***补偿款及因***重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。

农村危房改造上多少税？

有些地方是不需要的，而且房主要是经济实力有限的，还可以适当的申请补助。

不过，在进行危旧房改造之前，需要前往当地的相关部门进行申请，要是达到重建的条件，不交税，也可以重新建新房。

若是农村危旧房改造，要满足一户一宅的条件，要是一户两宅或者以上的，是不会通过审批的。

对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。

个人取得的***补偿款及因***重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。

到此，以上就是小编对于危旧房改造契税政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于危旧房改造契税政策的2点解答对大家有用。