步梯楼旧房改造申请,步梯楼旧房改造申请怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于步梯楼旧房改造申请的问题，于是小编就整理了1个相关介绍步梯楼旧房改造申请的解答，让我们一起看看吧。

1. 超过20年的楼梯房容不容易转手？

超过20年的楼梯房容不容易转手？

看你房子在那里！

如果你房子在一线城市中心城区，这房子非常好出手，要是有学区的话，那就更好卖呢。一线城市40年房龄都可以贷款的。

如果你的房子在一线城市郊区或二线城市，价格合适，也好出售。毕竟这种城市是供不应求。这不过价格没有附近的次新房价格高，贷款可能贷的年限较短。

如果这房子在三四线，就不好卖啦。一是三四线房子太多，很少人买二手房；而是，贷款可能贷不下来。最后只能低价卖房。

建议超过20年的房子尽快转手，可以换一套次新房。

如果地段好，交通便利，又是学区，怎么不好呢？说说我帮弟弟买房投资的事吧，说起来是前年(2018年底)，弟年终奖十几万加存款十几万，存了三十几万，弟媳花钱大手大脚，说想投资或做点什么，免得被弟媳花了，我说买个破老小吧，弟说行啊，让我帮他看看，一开年我就在58上看二手房，在我住的附近，我看网上有个90万的房源，我觉得这片不可能价格这么低，就打电话问上面中介。看了就定了，卖家要一次性付款。后来弟弟凑钱，一次性就买下来了(卖家因为与小区人关系处理不好，在其他地方还建好几套房搬走了想***)。一次性付款过户都快。地方在繁华市中心，前走五分钟后走五分钟都是地铁口商场，楼下公交站，对面省妇幼，小学，总军区医院。在19年三月份买下后就装修及二手家电花了三万八，面积57平，楼梯房，8层的7楼，装好就出租了，每月两千。因武汉市搞军人运动会，为了好看，好多老房外墙刷新，市政连阳台都统一封了，外观也好看。后来与中介也熟悉了，她在微信上告诉我，那片要拆了，现在那片房源没有交易的了，有空去那里的社区进行拆迁登记。我在58上找，确实也没二手房源了。目前按弟这套房源市价应该在120至130万之间。弟说等***吧。弟弟办了抵押贷，现租金抵房贷，他也没压力。

首先，这种房子能省下不少的钱，对于购房资金有限、还款能力一般的刚需族来讲，购买“二手房”是不错的选择。如果选择购买新楼盘，在大城市且不说房价高，还款压力大的问题，按照目前的调控政策，能否摇到号也是一个问题。另外，很多人都是在市区上班，买市区的“二手房”不仅省钱，还能减少花在上、下班的时间。　

　　其次，房龄是大多数人不考虑买“二手房”的一个重要因素，但以相同的价格想买新房，一般只能选择郊区，而郊区通常是刚开发的地段，未来发展趋势不明。郊区房的周围配套设施难以和市区的“二手房”相提并论，就算有发展规划也不确定是否能如期实现。在交通不便利的郊区，孩子上学是个棘手的问题。到时候为了方便大人上班和孩子入学可能还得在市区租房住，而在郊区的房子出租相对较难，租金低，并不划算。　　

　　再次，市区的“二手房”虽然房龄大，但其需求不会减弱。大城市对人才的吸引力大，是很多年轻人拼搏奋斗的理想之地，人口的流入量远远大于流出量，人口增加房子便有市场。如此一来，城区的“二手房”更具保值性和升值空间。如果遇到旧改，老旧的“二手房”还有望被列入***范围，作为“***户”能获得的***补偿不会少，甚至还能赚一笔。在一线城市，专门买城区的“二手房”用于投资的现象并不少见。　　

　　最后，目前很多优质教育***仍集中在城区，买了市区的“二手房”便不用为孩子的入学问题而烦恼。为了让孩子能享受更好的教育***，将郊区的大房子换成市区“老破小”的学区房屡见不鲜。

到此，以上就是小编对于步梯楼旧房改造申请的问题就介绍到这了，希望介绍关于步梯楼旧房改造申请的1点解答对大家有用。