旧房改造还有折合工龄吗,旧房改造还有折合工龄吗怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造还有折合工龄吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧房改造还有折合工龄吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 才完善产权证的老房子有增值税吗？
2. 五十多岁，花光全部积蓄把一楼步梯房置换成电梯房，到底值不值？

才完善产权证的老房子有增值税吗？

才完善的产权证的老房子，应该是房改售房性质。应该是本人花工龄或花市场价买下产权的。如当时买的时间只要房管局按照当年的政策买断工龄或者按市场价买下产权就可以，不要再支付其它费用。如果再要上市出售，就要支付一笔不满两年的增值税了。

五十多岁，花光全部积蓄把一楼步梯房置换成电梯房，到底值不值？

回答是很值，因为你五十多岁把一楼换成电梯楼，是很正确的选择，步梯一楼肯定是一个旧楼房，老小区各种服务设施不健全，一楼阴暗潮湿，下水也不好常堵，不安静影响休息，对身体很不好，特别是老年人，老旧楼保值率，升值率都很低，趁着现在还算年轻有能力改善住宅，如果再过20年，七十多岁你再换需要儿女来帮你置换，靠儿女，不如靠自己，现在一般都是独身子女靠的住还行。

给你说一下我家的情况吧，我父母原来住一楼，那时买房说等将来老了一楼方便(那时父亲58岁)。可转眼，二十年过去了，年纪也大了，身体逐渐的就不适宜住一楼了，我和兄***妹商量以后，果断决定给老父亲换了个电梯楼而且必须是高层(总高32层，选了18层120多平米三居室)，父母于2020年5月入住(那时父亲80岁了)，母亲高兴的说:“没想到我快80岁了还能住第七个新房”，我说等我爸100岁时您住第八个新房。现在二老精神特好，夏天还去公园锻炼身体，每天下楼溜达，买菜，自已做饭，我们做儿女的也落得个省心。

你我年纪相仿，都还不到60岁，乘着还算年青把自已能做的事都做好了。现在都是独生子女，靠他们总觉得靠不住，不是儿女不孝，是他们无能为力，他们才是最难的一代人，二个人将要面对四个老人，上面还有三，四个更老的老人，能在你生病时及时送到医院就行了。

这个问题没有值不值之说。五十多岁了，即将步入老年。提前为老年做好工作。

住的舒服点，出入方便点，环境好点。我觉得这是必须的。只要自己觉得好，你就好。别人说什么，哪是别人的事。只要自己健健康康的安度晚年，就值。

钱没了，再挣，两个人如果身体好，五十多岁的你们，还有十多年的时间挣钱，自己还有退休工资，我想基本够应付老年的到来。人老了什么都退化了，腿脚不利索，东西也拿不动，为了少麻烦别人，安个电梯太值了，方便了自己，也为儿女减少了牵挂。没什么不好，也没什么不值的。

感谢邀请：作为一名资深投资者来说，您的投资不值，而且是很不值。我不知道您为什么要劳心费力地将一楼的房子置换成电梯房？是因为腿脚不便？可是一楼并不影响老年人的出行。还是因为一楼太过狭小？为了改善生活？可是这真的有必要吗？

您都住了差不多半辈子的房子了，不趁早置换，临到退休年龄才换，说明房子住得还可以，将就一下也没什么问题。可是您将全部的积蓄都花光了，就是为了换套电梯房，这个风险是不是太大了？

首先：这不上不下的年纪，如果万一失业了，您的生活将成大问题。没有收入来源，电梯楼的管理费要比步梯楼多缴一半费用都不止。什么公摊费，电梯费等等，这些您有考虑过吗？

其次：如果您置换的电梯楼是通过按揭贷款的，那就更麻烦了。因为您的年龄所限，按照65岁的退休年龄来计算，您最多只能贷15年，也就是说，每个月的还贷金额肯定会比20年的贷款年限要多不少。

这个问题又回到了我刚所说的，就是失业的问题。万一您工作不稳定失业了怎么办？您现在将积蓄都花光了，后续的还贷资金该怎么办？您有考虑过吗？贷款还不上超过半年的时间，银行就会向***申请拍卖，那您到最后就是房子没了，还欠银行一***的债。这个结果您能接受吗？

再次：如果您的工作没问题，可是您的身体出状况了？您没有积蓄，那您又能怎么办？就算有医保，自己也得掏钱不是吗。现在的医院一进一出，没有千位数都出不来。

或者您会说，我的身体好着呢，没啥问题。我要提醒您一下，无论男女在45岁至65岁之间，身体最容易出问题。人渐渐老去，身体的零件也会像老旧的机器一样，经常会出问题。何况这个年龄段是很重要的养寿阶段。但是没有经济作为保障，您的健康能够得到很好的维护和保养吗？

最后：我的回答不知道能不能帮得上您，如果您房子已经买了，说了也没用。我的话可能是给您添堵。但是这篇文章还是可以给有需要的人借鉴，也算是功德一件。如果没买，还请慎重考虑。

到此，以上就是小编对于旧房改造还有折合工龄吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造还有折合工龄吗的2点解答对大家有用。