旧房改造用维修基金,旧房改造用维修基金吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造用维修基金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旧房改造用维修基金的解答，让我们一起看看吧。

1. 河北省住宅专项维修资金缴存标准？
2. 以前的房子有房产证，有没有交维修积金？
3. 房子维修基金晚点交有影响吗？
4. 房子住十几年了还要交维修基金吗？

河北省住宅专项维修资金缴存标准？

房屋维修基金包括2部分：房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金。

专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途。交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系。不同的房子面积，所缴纳的维修基金也是不同的。

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

1、从开发商购新房，通常都是成交价的2.5%以上。可能高楼要达到3%

2、如果是旧房，原来没有上交过维修基金的
当超过评估价时，以成交价2.5%计算
当低于评估价时，以评估价2.5%计算

3、如果是旧房，原来上交过维修基金的。再成交，就不用交这笔费用了

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

以前的房子有房产证，有没有交维修积金？

以前的房子有房产证，也交了维修基金。我们国家房改工作是从上世纪90年代正式开始，那时候房子在买卖过户办理房产证过程中就根据房款的情况收取了一定的维修基金，而且缴纳的维修基金详情原则上在房产管理部门均有备案可以追源查询。

以前的房子有房产证大多数都没有交维修积金，以前的房子多以单位集资建房的居多，要不就是单位的家属院单位的房子，通过房屋改制，打给了个人，个人出的钱都是为数不多的一部分，含有***性质的，以后的商品房都有房屋维修基金，比如越来越多的高层，洋房等

房子维修基金晚点交有影响吗？

不可以晚交的，需要按要求时间进行缴纳。因为维修基金都是先由开发商代为收取的，然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。是统一进行缴纳的，开发商不会因为个人原因而影响缴纳维修基金。

如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。

房子住十几年了还要交维修基金吗？

维修基金是在住户入钱缴清的，钱存入维修基本账户。房子入住十几年不是一定就需要交维修基金，交是有条件的，入住不管多少年如果没有动用维修基金的话不用交，有的地方是在入住后如果动用维修基金超过30%后，就需要再次补缴部分维修基金。仅供参考

到此，以上就是小编对于旧房改造用维修基金的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造用维修基金的4点解答对大家有用。