唐山农村 旧房改造政策,唐山农村 旧房改造政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于唐山农村 旧房改造政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍唐山农村 旧房改造政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 国家有拆除预制板房的政策吗？
2. 预制板楼房或面临“拆除”？今年旧改推出“新政策”？你了解吗？
3. 父母在农村居住，但房子老旧，能不能翻建新楼房？
4. 如何看待唐山的房价？唐山的老小区住房，你觉得值不值得入手呢？

国家有拆除预制板房的政策吗？

预制板房必须尽早拆除。看看汶川大地震最严重的北川县城（现在已是地震博物馆），该县城几乎全部是预制板结构房屋，大都在8层楼左右，好多残存楼房的外观还看不出什么，里面却空空如也，犹如一个深桶，底楼可以直接望天空。

预制板又名为搁板，放在砖墙上面做楼板，两端搁放面积仅巴掌宽，地震楼体晃动，顶楼预制板松动砸下，各层楼板骨牌效应，预制板从顶楼连锁反应砸到底楼，人员伤亡惨重（北川整体浇铸钢筋混凝土楼板的房子完好，无人员伤亡）。汶川地震后，国家立即取缔了预制板，现在连农村住房都是整体浇铸楼板了。问题来了，以前大量存留的预制板建筑怎么办？回答只有一句话，坚决拆除，人命关天。

拆不拆也要看开发商喜欢不喜欢这块儿地方。好地段、临街的、面积较大的老旧小区，优先拆迁。如果是背街的、面积不大的小区，这样的小区被认为开发价值小，***卖地也卖不了多少钱，开发商建房子也挣不了多少钱，那么即使是预制板结构的破旧房子，你也只有等，你就慢慢等着吧。

国家一直没有出台这种规定，相反的是目前正在大规模的老旧小区改造都是不拆旧楼，只进行改善性、提升品质的改造。

前几年那种拆旧建新的旧城改造已经被"老旧改造“所替代。只有极少量的年代太久、功能不全和确定为危房的房子才拆了另建。

是不是预制板房，并不是主要判断标准。

最近有些地区频繁发生地震，导致很多预制板楼房出现了坍塌现象，造成了很多压伤甚至是压死人的事情发生，所以很多人对于预制板楼房的安全性产生了很大的怀疑，那么预制板楼房国家要拆吗？下面和小编一起来了解一下吧。

预制板楼房国家要拆吗

1、大多数的预制板楼房都是在85年之前建造的，特别是农村居多，所以都是属于私宅。预制板楼房的使用年限大约只有30年左右，到现在为止这些预制板楼房大多数都是属于危房了。目前大多数的预制板房都是老年人在居住，他们一般都没有能力去购买新房，而且他们也舍不得离开自己的老房。

2、我们国家目前并没有明确规定一定要拆除预制板楼房。因为要拆除预制板楼房的话， 牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大。

3、***如是商品房的话，那么就会被***，因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。***如是私宅的话，那么就没有强硬规定一定要拆除。

4、大多数的老百姓都不会同意拆除预制板楼房，因为房屋拆除了，他们就没有地方住了，所以目前暂时还无法全部强行拆除掉预制板楼房。除非国家颁布了相关的***政策和补贴政策。

5、预制板楼房的抗震能力非常差。因为预制板房一般都没有和墙面、梁和柱子相连，所以房屋整体性都不是很好，***如遇到地震的话，那么房屋的每个构件的摇晃程度不同，就会造成房屋局部坍塌现象。

6、预制板楼房在早期非常受欢迎，具有施工工期快、建造房屋的成本低等优点，但是预制板楼房也具有使用寿命短、抗震能力差等缺点，所以现在已经逐渐被现浇板盖房所替代。

以上就是关于预制板楼房国家要拆吗的详细介绍，希望可以帮助到大家。我们国家目前并没有明确规定一定要拆除预制板楼房，但是大家还是应该自主的把属于危房的预制板楼房拆除掉，避免发生坍塌伤人的***。

预制板最可怕的是，一旦出问题它就一路砸到底！这个我也见过，我家以前造楼房，在上第三层预制板的时候，没在墙上放稳结果砸了下来，砸到第二层把第二层的预制板也砸断又一路砸到了一楼，不幸中的万幸，我舅舅在楼下一楼刚刚离开1分钟，楼上摔下来的人就受了点轻伤！

预制板楼房或面临“拆除”？今年旧改推出“新政策”？你了解吗？

预制板的房子就不能进行旧改，你把它的外表整得再漂亮也改不了它的核心，为囯为民的长远大计就得推到重建，既让人们座得安全也座得舒心，解决了根本问题也避免了***的重复浪费。

直白，一般民用住房百年都没问题，如三十年出质量问题，先查包工头，监理，一查到底。私人家庭建造的一般百年没问题，承包商造的质量差点，但三十年拆除是浪费，(除城市总体规划)。看看国內外百年以上的建筑。但旧改也不支持，只做表面文章，3至5年恢复旧貌，小结，层层承包多没有好质量，包括配套设施。工匠精神已断层，但验收多是合格产品。各项各业多是如此，说笑了，关于了解我们不需要了解，我们要看到的是质量，(百年大计)，整体规划，杜绝浪费。提倡节约。这是中华民族的美德。能发布吗？

父母在农村居住，但房子老旧，能不能翻建新楼房？

1 可以翻建新楼房。
2 原因是农村地区的村民可以申请乡村建设补助资金，用于修缮老旧房屋或者新建房屋，同时也可以申请贷款等金融支持。
3 此外，在翻建新楼房之前，需要考虑周边环境、建筑材料、设计方案等因素，以确保新建房屋的质量和安全。
同时也需要遵守相关的法律法规，尤其是土地使用和建筑规划方面的规定。

1 可以翻建新楼房。
2 因为，从2011年开始，国家就已经放开了农村[_a***_]建设规定，允许农村住户进行翻建、扩建、修缮等活动，以满足现代生活需求。
此外，***还制定了一系列政策，支持农民安居乐业，如“农村危房改造工程”、“乡村振兴战略”等，为家庭翻建新楼房提供了资金和政策支持。
3 当然，在进行翻建新楼房时应该遵守有关法规和规定，遵循环境保护、***节约和文化传承等原则，以确保建设质量和社会效益。

1 可以翻建新楼房。
2 因为在我国，个人私有产权得到明确保护，农村居民也可以在自己的土地上自主决定房屋建设的规模、结构、材料等等，只要符合相关法律法规和规划要求。
3 不过，翻建新楼房需要农村居民自行申请相关手续，包括建筑规划许可证、施工许可证等等，需要遵守相关的法律法规和标准，确保房屋建设的安全和质量。
此外，翻建新楼房也需要投入一定的资金和精力，需要做好充分的准备和规划。

1 可以考虑翻建新楼房。
2 原因是房子老旧可能存在安全隐患，同时也会影响居住舒适度，翻建新楼房可以提高居住品质和条件。
此外，一些***的扶持政策也可以为农村居民提供资金和技术支持，使翻建新楼房成为可能。
3 当然，在考虑翻建新楼房时，需要考虑一定的成本和风险，需要根据实际情况进行慎重决策。
如果条件不允许或者居民不希望翻建新楼房，也可以考虑其他提高居住环境的方法，比如简单的装修和维护等。

1 可以翻建新楼房
2 因为根据我国相关政策规定，农村居民可以申请自建房屋，且可以得到一定程度的***支持。
同时，如果房子老旧且影响居住环境和条件，也可作为需要改造的对象。
3 翻建新楼房不仅可以提高居住环境和条件，还可以提升房屋价值，对未来的发展也具有积极意义。
当然，在翻建新楼房的过程中，需要遵循相关法律法规，并且做好施工安全等各项工作。

如何看待唐山的房价？唐山的老小区住房，你觉得值不值得入手呢？

明年3.4月份唐山整体房价还会上涨百分之十到百分之十五，老小区顶层次顶层除外。都说房价降也没看哪个有房的趁着现在吧房子低价卖了。买卖俩心里，如果手里有富裕钱，建议买个地理好的老小区。4层以下的

现在老小区的房价也上涨了，不过要是市里面有房子可以购买，最好购买房管局盖的房子，物业费不高，不要购买物业公司的房子，物业费用高，而且容易产生物业的***，建议量力而行。🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔

唐山的房价最近几年的涨幅比较大。有些地段接近2万一平米了。唐山是一座工业城市，相对人口的涌入量与房价增长不成正比，房价有些虚高。之所以房价高主要因为唐山得益京津冀城市圈的带动。再加上一直在说的房产税可能很快就会开始征收。那时房价会有很大的不确定性。如果是投资，不建议入手。如果是刚需居住使用，选择老小区也是挺好的，物业费便宜，一般老小区附近都有比较完善的市场配套。生活会很方便。但环境，规划没有新小区好。

到此，以上就是小编对于唐山农村 旧房改造政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于唐山农村 旧房改造政策的4点解答对大家有用。